एक अभिनेत्री का अपने होमओनर्स एसोसिएशन (एचओए) के साथ इस बात को लेकर विवाद चल रहा है कि इसमें और दरवाजे जोड़े जाएं जो पड़ोसियों को समुदाय से अलग-थलग कर दें।

एक पुरस्कार विजेता अभिनेत्री अपराध को रोकने के एक विचित्र प्रयास में अपने पड़ोस में सड़कों को बंद करने की एचओए योजना को रोकने के लिए लड़ रही है।

मेडेलीन स्टोव और उनके पति, अभिनेता ब्रायन बेनबेन, मेम्फिस, टेनेसी में अपने डीलक्स समुदाय में जाने के बाद से अपने पड़ोसियों से नाराज हैं।

“किस अधिकार से उन्हें यह बनाना है?” स्टोव ने एनबीसी सहयोगी डब्ल्यूएमसी को बताया।

“ये आपकी सड़कें हैं। वे मेरी सड़कें हैं. करदाताओं ने उनके लिए भुगतान किया है।”

मेम्फिस के सबसे ईर्ष्यालु इलाकों में से एक, चिकसॉ गार्डन में युद्ध चल रहा है और स्टोव अग्रिम पंक्ति में है।

द लास्ट ऑफ द मोहिकन्स स्टार अपराधियों को बाहर रखने के प्रयास में अपने एचओए बोर्ड की अपने पड़ोस के प्रवेश द्वारों को बंद करने की इच्छा से लड़ रही है।

आवेदन में, बोर्ड का तर्क है कि सीमित प्रवेश द्वार “सुरक्षा को पड़ोस में अंदर और बाहर होने वाली गतिविधि पर नज़र रखने की अनुमति देंगे।”

हालाँकि, योजना के आलोचकों का मानना ​​है कि यह कदम मेम्फिस के स्थानीय लोगों को पड़ोस के बीच में स्थित सार्वजनिक पार्क का आनंद लेने से रोक सकता है।

स्टोव ने तर्क दिया है कि यह परिवर्तन पड़ोस को एक गेटेड समुदाय में बदलने का एक प्रच्छन्न प्रयास है।

उन्होंने और उनके पति ने अन्य निवासियों का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक वकील को नियुक्त किया है जो प्रतिबंधित पहुंच के साथ बोर्ड पर नहीं हैं।

अपने साक्षात्कार में, स्टोव ने साहसपूर्वक घोषणा की कि उसके पड़ोस की सड़कें संपूर्ण मेम्फिस की हैं।

उन्होंने कहा कि वह उन निवासियों के लिए बोल रही हैं जो सार्वजनिक पार्क का उपयोग करते हैं लेकिन उनके पास नगर परिषद से अपील करने का समय नहीं है।

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प्रसिद्ध शॉर्ट कट्स स्टार के अनुसार, इच्छानुसार नगर परिषद की बैठकों में भाग लेने का अवसर विशेष रूप से उन व्यक्तियों के लिए आरक्षित है जिनके पास “धन और प्रभाव” है।

नवंबर 2023 में, मेम्फिस भूमि उपयोग नियंत्रण बोर्ड ने पड़ोस के दो सबसे लोकप्रिय पहुंच बिंदुओं को बंद करने के एचओए के अनुरोध को अस्वीकार कर दिया।

शहर के अधिकारियों ने लिखा कि चरम समाधान “अपराध की रोकथाम के लिए कोई स्थायी उपाय नहीं है।”

हालाँकि, बोर्ड इस मुद्दे पर दबाव बना रहा है और कानून निर्माताओं के सामने योजनाओं को फिर से पेश कर रहा है।

HOA क्या है?

पाँच में से एक अमेरिकी गृहस्वामी संघ – या एचओए वाले क्षेत्र में रहता है। लेकिन वास्तव में वे क्या करते हैं?

• HOA एक गृहस्वामी संघ है – एक ऐसा संगठन जिसका लक्ष्य अपने निवासियों के लिए रहने के लिए एक स्वच्छ और सामंजस्यपूर्ण स्थान बनाए रखना है।
• “योजनाबद्ध विकास” के अंतर्गत संपूर्ण पड़ोस, उपखंड, कॉन्डोमिनियम, पारिवारिक घर या टाउनहाउस अक्सर एक एचओए बनाते हैं।
• वे किरायेदारों के लिए एक शासी निकाय के रूप में भी कार्य करते हैं, जो मासिक शुल्क के माध्यम से HOA को चलाते हैं और वित्त पोषित करते हैं।
• उनका मुख्य उद्देश्य समुदाय को क्रियाशील और आकर्षक बनाए रखना और संपत्ति के मूल्यों को बनाए रखना है।
• वे मुख्य रूप से पड़ोस के सामान्य क्षेत्रों, जैसे सड़कें, पार्क और पूल पर ध्यान केंद्रित करते हैं – लेकिन यह भी निर्धारित कर सकते हैं कि निवासी अपनी संपत्तियों, जैसे यार्ड और ड्राइववे के साथ क्या कर सकते हैं।
• अक्सर ये प्रतिबंध संपत्तियों पर एकरूपता लागू करते हैं, उदाहरण के लिए, यह सुनिश्चित करना कि अधिकांश घर एक जैसे दिखें और सभी रास्ते खरपतवार से मुक्त हों।
• अनुबंधों, शर्तों और प्रतिबंधों (सीसी एंड आर) की एक एचओए नियम पुस्तिका सभी निवासियों को वितरित की जाती है, और एक निर्वाचित स्वयंसेवी निदेशक मंडल इन नियमों को लागू करता है।
• इन नियमों को तोड़ने पर जुर्माना और यहां तक ​​कि मुकदमेबाजी जैसे दंड भी हो सकते हैं – क्योंकि अधिकांश एचओए शामिल हैं और राज्य कानून के अधीन हैं।
• एचओए अक्सर विवाद का विषय होते हैं, कुछ सदस्यों को लगता है कि नियम बहुत दंडात्मक और प्रतिबंधात्मक हैं, या नेतृत्व के पास बहुत अधिक शक्ति है।
• लेकिन उस जैसे अन्य HOAs समुदायों को स्वशासन की शक्ति देते हैं, और निवासियों के बीच कुछ हद तक सद्भाव सुनिश्चित कर सकते हैं।

जिस समय योजना पहली बार पेश की गई थी, उस समय पड़ोस के अन्य निवासी इस विचार से सहज महसूस नहीं कर रहे थे।

निवासी सारा स्मिथ ने 2023 में कहा, “हमें इस तथ्य पर ध्यान देने की ज़रूरत है कि हमारे पास अपराध की समस्या है, और इससे प्रभावी ढंग से निपटा नहीं जा रहा है।”

“हम लोगों को बाहर रखकर मेम्फिस में अपराध से क्यों निपट रहे हैं?”

अब, स्टोव को कानूनी सलाह के साथ-साथ स्मिथ जैसे निवासियों का प्रतिनिधित्व करने की उम्मीद है।

उसने और उसके वकील ने मंगलवार को एक बैठक में शोध प्रस्तुत करने की योजना बनाई जो इस विचार का खंडन करता है कि प्रस्तावित द्वार पड़ोस में अपराध को कम करेंगे।

यूएस सन ने टिप्पणी के लिए चिकसॉ गार्डन से संपर्क किया है।

HOA नाटक एक अन्य गृहस्वामी पर तूफान से हुए नुकसान के लिए 13,000 डॉलर का जुर्माना लगाए जाने के बाद आया है – इस तथ्य के बावजूद कि यह उसके घर खरीदने से दो साल पहले हुआ था।