नोएडा: एक किसान ने यूनिटेक को उसके एक्सप्रेस सिटी प्रोजेक्ट के लिए सड़क बनाने से रोक दिया है और दावा किया है कि सेक्टर 96, 97 और 98 में डेवलपर की आवासीय परियोजनाओं के अंतर्गत आने वाला 7,000 वर्ग मीटर का प्लॉट उसके स्वामित्व में है और उसने कभी इसका अधिग्रहण नहीं किया है। नोएडा प्राधिकरण.
परियोजना का निर्माण, जिसमें कंपनी के भीतर वित्तीय और परिचालन समस्याओं के कारण लगभग एक दशक की देरी हुई थी, सुप्रीम कोर्ट द्वारा 2020 में कंपनी के प्रबंधन को निदेशक मंडल से बदलने के बाद पिछले साल सितंबर में फिर से शुरू हुआ था।
दो समूह आवास परियोजनाएं – एम्बर और बरगंडी – और विलो 1 और 2 विकसित भूखंडों की पेशकश 344 एकड़ भूमि पार्सल पर आने वाली हैं जो 2006 में यूनिटेक को आवंटित की गई थी।
एक्सप्रेस सिटी का मूल लेआउट – यूनिटेक गोल्फ और कंट्री क्लब ग्रांडे – जिसे अगस्त 2008 में नोएडा प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित किया गया था, जिसमें केंद्र में स्थित 9-होल गोल्फ कोर्स के आसपास ऊंचे टावरों को शामिल करने का प्रस्ताव था। शुरुआत में 2013 तक इकाइयों पर कब्ज़ा करने का वादा किया गया था।
गुरुवार को, सदरपुर गांव के सुखपाल सिंह ने टीओआई को बताया कि उन्होंने पहले ही बता दिया था कि उनका प्लॉट यूनिटेक परियोजना की सीमा के भीतर स्थित है, और बाद में, जिला प्रशासन ने 2016-2017 में परिसर के भीतर उनके प्लॉट का सीमांकन कर दिया।
तब से, उनका प्लॉट अबाधित रहा, जिसका मुख्य कारण निर्माण कार्य रुका हुआ था। 7,000 वर्गमीटर का प्लॉट विलो प्रोजेक्ट का हिस्सा है, जिसके लिए सड़क, सीवर लाइन और जल निकासी सहित बुनियादी ढांचे की आवश्यकता है।
“मेरी मांग है कि या तो एक रास्ता (मेरे प्लॉट तक सड़क) उपलब्ध कराया जाए, या मेरी जमीन को मौजूदा सड़क के साथ परियोजना के दूसरे हिस्से में स्थानांतरित कर दिया जाए, जहां यूनिटेक को कोई समस्या नहीं है। आवंटन के बाद से, हम खेती करने में सक्षम नहीं थे लेकिन, साथ ही, यूनिटेक ने भी कोई हस्तक्षेप नहीं किया,” सिंह ने कहा।
सिंह ने कहा कि गुरुवार को अपने भूखंड के नियमित निरीक्षण के दौरान उन्होंने देखा कि सड़क के निर्माण के लिए मिट्टी की खुदाई की जा रही थी। 60 वर्षीय किसान ने काम रोक दिया और जिला प्रशासन को पत्र लिखकर कहा कि उसकी जमीन का अधिग्रहण नहीं किया गया है और यूनिटेक की गतिविधियों के कारण उसे “अनुचित परेशानी” हो रही है।
यूनिटेक के सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त बोर्ड के अध्यक्ष वाईएस मलिक ने कहा, “जमीन लीज डीड का हिस्सा है, और कब्जा हमें सौंप दिया गया था। हम 2021 से नोएडा प्राधिकरण के साथ इस भूमि पार्सल का मुद्दा उठा रहे हैं। मैं इस मुद्दे को उठाते हुए कम से कम तीन पत्र लिखे, फिलहाल हम इसे छोड़कर अन्य हिस्सों में काम जारी रखेंगे, लेकिन नोएडा प्राधिकरण को आगे आना होगा और इस मुद्दे को हल करना होगा।
नोएडा प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम ने कहा कि प्राधिकरण इस मुद्दे पर गौर करेगा।
प्राधिकरण ने परियोजना की 164 एकड़ जमीन पर 818 आवास इकाइयों को मंजूरी दे दी है, जबकि दूसरे चरण में 180 एकड़ जमीन विकसित की जानी बाकी है। लगभग 5,500 घर खरीदारों ने इन परियोजनाओं में फ्लैट और विला खरीदे हैं और अब 10 वर्षों से कब्जे का इंतजार कर रहे हैं।
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