नई दिल्ली, 29 मार्च: 49 अल्ट्रा लक्जरी घरों में, जिनकी कीमत 100 करोड़ रुपये या उससे अधिक थी, ने पिछले तीन वर्षों में मुंबई और दिल्ली एनसीआर के देश के प्रमुख महानगरीय हब में हाथ बदल दिया है, देश के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में मजबूत मांग को दर्शाते हुए, संपत्ति सलाहकार ने शनिवार को कहा।
कंसल्टेंसी फर्म ने कहा कि होमबॉयर्स के कुलीन वर्ग ने सामूहिक रूप से इन भव्य आवासों में 7,500 करोड़ रुपये का निवेश किया है, इनमें से आधे लेनदेन 3,652 करोड़ रुपये के साथ-2024 में अकेले हुए।
“गति धीमी होने के कोई संकेत नहीं दिखाती है, क्योंकि 2025 के पहले दो महीनों में पहले से ही चार अल्ट्रा-लक्जरी घर की बिक्री देखी गई है, जो 850 करोड़ रुपये के संयुक्त मूल्य को प्राप्त कर रहा है,” यह कहा।
सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान और रीस के प्रमुख, भारत, जेएलएल ने कहा कि पिछली धारणाओं के विपरीत स्वतंत्र घर जैसे कि बंगले और विला अब केवल ट्रॉफी आवासीय निवास का पर्यायवाची नहीं हैं।
“इस तरह के उच्च-वृद्धि वाले अपार्टमेंट इस आला सेगमेंट में एक विशेष आवासीय अनुभव प्रदान करते हैं। हमारे विश्लेषण के अनुसार, 100 करोड़ रुपये की लागत वाले अपार्टमेंट में पिछले तीन वर्षों में बंद सौदों की कुल संख्या का 65% हिस्सा शामिल था; बंगलों ने शेष 35% शेयर का गठन किया। 200-500 करोड़ रुपये के बीच भी, ”उन्होंने कहा।
शिव कृष्णन, वरिष्ठ प्रबंध निदेशक (चेन्नई और कोयंबटूर), हेड – रेजिडेंशियल सर्विसेज, इंडिया, जेएलएल ने कहा कि प्रीमियम आवासीय संपत्तियों के लिए भूख कई भारतीय शहरों में विस्तार करना जारी है, मुंबई और दिल्ली एनसीआर ने रोस्ट पर शासन किया, जब यह इन विशेष परिसंपत्तियों के लिए उपयुक्त होमबायर प्रोफ़ाइल में आता है।
“100 करोड़ रुपये और ऊपर ब्रैकेट में होमबॉयर्स में बड़े व्यापारिक समूहों के सी-सूट शामिल हैं, नए स्टार्टअप के अभिनेताओं और संस्थापकों। पिछले 3 वर्षों के दौरान बेचे जाने वाले इन 49 घरों में, मुंबई में 69% की हिस्सेदारी शामिल थी। (LBZ) अकेले।
(यूनी)