एनसीआर में लक्जरी रियल एस्टेट की वृद्धि में बाजार परिदृश्य को नया आकार देने वाले कई प्रमुख कारकों द्वारा संचालित एक उल्लेखनीय विकास देखा गया है। जैसे-जैसे अर्थव्यवस्था बढ़ती जा रही है, बढ़ती आय ने व्यक्तियों और परिवारों की क्रय शक्ति में काफी वृद्धि की है, जिससे वे उच्च गुणवत्ता वाले आवासों का चयन करने में सक्षम हो गए हैं जो प्रीमियम जीवनशैली प्रदान करते हैं। उच्च प्रयोज्य आय के साथ-साथ, उच्च स्तरीय जीवन शैली के प्रति प्राथमिकताओं में उल्लेखनीय बदलाव आया है, क्योंकि अधिक घर खरीदार विशाल, आधुनिक, अच्छी तरह से जुड़े हुए, उच्च-स्तरीय घरों की तलाश कर रहे हैं। जीवन की बेहतर गुणवत्ता की चाहत लक्जरी आवास की बढ़ती मांग के लिए एक प्रमुख चालक बन गई है।
एक उदाहरणात्मक छवि
इसके अलावा, स्थान खरीदारों की पसंद के केंद्र में है, और यह हाई-एंड सेगमेंट में संपत्ति के मूल्यांकन में पहले कारकों में से एक बन गया है। खरीदार अब ऊंचे जीवन स्तर वाले घर पसंद करते हैं जो रणनीतिक रूप से स्थित हों और प्रमुख शहर केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हों। प्रॉपइक्विटी के अनुसार, एनसीआर में नई आवासीय परियोजनाओं की आवास कीमतों में 137% की वृद्धि देखी गई है, जो मजबूत गृहस्वामी भावनाओं, बढ़ते बुनियादी ढांचे के विकास और भूमि और निर्माण की बढ़ती लागत से प्रेरित है। रिपोर्ट में बताया गया है कि गाजियाबाद ने 2019 और सितंबर 2024 के बीच 139% योगदान दिया। इस क्षेत्र में आवास आपूर्ति के मोर्चे पर 14% की वृद्धि देखी गई, जो लक्जरी आवास के लिए एक पसंदीदा गंतव्य के रूप में प्रमुखता प्राप्त कर रहा है।
एक अन्य रिपोर्ट, “मार्केट बीट दिल्ली एनसीआर आवासीय Q3 2024कुशमैन और वेकफील्ड द्वारा, इस बात पर प्रकाश डाला गया कि कैसे 2023 की समान अवधि की तुलना में 2024 के पहले नौ महीनों में दिल्ली-एनसीआर में नए प्रोजेक्ट लॉन्च में 121% की वृद्धि हुई। इन समृद्ध उप-बाज़ारों में, सिद्धार्थ विहार विलासिता के लिए एक पसंदीदा विकल्प के रूप में खड़ा है। अपने उन्नत बुनियादी ढांचे, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और बढ़ती रहने योग्य क्षमता के साथ उच्च-स्तरीय खरीदारों को आकर्षित कर रहा है। NH-24 और दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे के करीब स्थित, सिद्धार्थ विहार दिल्ली और नोएडा के प्रमुख क्षेत्रों के लिए निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जो इसे उन पेशेवरों और परिवारों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है, जिन्हें प्रमुख वाणिज्यिक और व्यावसायिक केंद्रों तक आसान पहुंच की आवश्यकता होती है। एफएनजी एक्सप्रेसवे, आरआरटीएस और नोएडा और दिल्ली के साथ विस्तारित मेट्रो कनेक्टिविटी जैसी प्रमुख परियोजनाओं ने प्रमुख प्रमुख स्थानों तक शहर की पहुंच में काफी सुधार किया है।
डेवलपर्स किसी भी रियल एस्टेट बाजार की वृद्धि और विकास को आकार देने में एक प्रमुख भूमिका निभाते हैं, और उभरते क्षेत्रों में उनका योगदान विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। गाजियाबाद में, सोच-समझकर योजनाबद्ध और उच्च-गुणवत्ता वाले विकास शुरू करने के डेवलपर्स के प्रयासों ने समझदार और समृद्ध ग्राहकों को आकर्षित किया है, जिससे यह क्षेत्र लक्जरी जीवन के लिए एक वांछनीय गंतव्य के रूप में स्थापित हो गया है। उल्लेखनीय डेवलपर्स के बीच, प्रतीक ग्रुप एक प्रमुख उदाहरण के रूप में खड़ा है, जिसने क्षेत्र के विकास पर काफी प्रभाव डाला है, खासकर सिद्धार्थ विहार में। समूह ने इलाके को प्रीमियम जीवन के लिए एक संपन्न केंद्र में बदलने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। इस सफलता के आधार पर, समूह सिद्धार्थ विहार में प्रीमियम आवासों के साथ आ रहा है, जो क्षेत्र में उच्च स्तरीय आवासीय विकास के लिए नए मानक स्थापित कर रहा है। कालातीत औपनिवेशिक और यूरोपीय वास्तुकला की विशेषता वाली इस परियोजना का उद्देश्य एक ऐसा स्थान बनाना है जो एक काल्पनिक दुनिया में कदम रखने जैसा महसूस हो, जो घर बुलाने के लिए वास्तव में आकर्षक वातावरण प्रदान करता हो।
चूंकि गाजियाबाद एनसीआर में विलासितापूर्ण जीवन के लिए एक प्रमुख बाजार के रूप में मजबूती से खड़ा है, यह क्षेत्र विलासिता, सुविधा और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण चाहने वाले घर खरीदारों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बना हुआ है। शहर की प्रतिस्पर्धी कीमत इसे रियल एस्टेट निवेशकों, डेवलपर्स और लक्जरी होमबॉयर्स के लिए एक प्रमुख बाजार के रूप में स्थापित करती है।
