कलेक्टर का कहना है

चंदर कुंज आर्मी टावर्स इन वाइट्टिला | फोटो क्रेडिट: फ़ाइल फोटो

केरल हाई कोर्ट के समक्ष प्रस्तुत एक हलफनामे के अनुसार, ट्विन चंदर कुंज आर्मी टावर्स के प्रस्तावित विध्वंस और पुनर्निर्माण की लागत of 36 करोड़ से अधिक हो सकती है, जो सेना के कल्याण आवास संगठन (AWHO) ने निवेश करने के लिए सहमति व्यक्त की थी।

एर्नाकुलम डिस्ट्रिक्ट कलेक्टर एनएसके उमेश ने अपने शपथ पत्र में उच्च न्यायालय के समक्ष दायर किए गए अपने हलफनामे में यह प्रस्तुत किया, क्योंकि प्रस्तावित विध्वंस और पुनर्निर्माण की देखरेख करने के लिए गठित जिला समिति के अध्यक्ष के रूप में, अदालत द्वारा आदेश दिया गया था, तब से, 2 फरवरी, 2025 को दिनांकित करने के लिए, एक समीक्षा के एक सेक्शन ने।

“लोक निर्माण विभाग और संरचनात्मक विशेषज्ञ द्वारा प्रस्तुत अनुमान के अनुसार, विध्वंस और पुनर्निर्माण के लिए लागत अकेले ₹ 211.49 करोड़ (211,49,17,000) के लिए मात्रा में होती है। समीक्षा के तहत निर्णय ने AWHO द्वारा प्रस्तुत किए गए काउंटर-एफिडविट पर ध्यान दिया है, जो कि भवन के लिए and 175 करोड़ों को भड़काने वाला है। विध्वंस और पुनर्निर्माण के लिए आवश्यक भुगतान AWHO द्वारा किया जाना चाहिए, ”कलेक्टर के हलफनामे में कहा गया है।

जिला समिति ने 13 फरवरी को अपनी पहली बैठक में साइट का निरीक्षण करने का फैसला किया। विध्वंस विशेषज्ञों की एक टीम ने बाद में ट्विन टावरों का दौरा किया और सुरक्षा के आधार पर निकासी और तत्काल विध्वंस की सिफारिश की। इस निरीक्षण के आधार पर, 15 फरवरी को एक दूसरी बैठक आयोजित की गई थी, जिसके दौरान कार्यकारी अभियंता, पीडब्ल्यूडी (इमारतों) को विध्वंस और पुनर्निर्माण के लिए एक अनुमान तैयार करने के लिए निर्देशित किया गया था।

हलफनामे ने फ्लैट मालिकों की मांग को भी संदर्भित किया कि अदालत के आदेश में निर्दिष्ट किराए की दर (₹ 21,000 और) 23,000 के बीच) को इस आधार पर संशोधित किया जा सकता है कि यह प्रचलित बाजार दरों से बहुत कम था। एक टीम जिसमें सचिव, थ्रिपुनिथुरा नगर पालिका शामिल है; कार्यकारी इंजीनियर, PWD (इमारतें); और आसपास के क्षेत्रों में एक जांच के बाद, जिला समिति द्वारा नियुक्त कान्यनूर तहसीलदार ने पाया कि 3 बीएचके अपार्टमेंट में ₹ 35,000 से ₹ ​​38,000 तक के किराए में प्रवेश किया, साथ ही एक अतिरिक्त सेवा शुल्क भी। चूंकि टावरों में फ्लैट मुख्य रूप से 3 बीएचके लक्जरी और डीलक्स इकाइयां थीं, इसलिए अपार्टमेंट के मालिक उच्च मुआवजे के हकदार थे, शपथ पत्र ने कहा।