एक व्यवसायी घरों के पास एक भारतीय रुपये मनी बैग डालता है। अचल संपत्ति संपत्ति में निवेश। शहर का नगरपालिका बजट। अधिकारी। निर्माण उद्योग, किराये का व्यवसाय और होटल पर्यटन। BL के लिए istock फोटो | फोटो क्रेडिट: एंड्री यालांस्की
एक रियल एस्टेट सर्विसेज फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, चेन्नई के खुदरा रियल एस्टेट बाजार ने Q1 2025 में अपनी सकारात्मक गति जारी रखी, जो कि रियल एस्टेट सर्विसेज फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, 31 प्रतिशत साल-दर-साल (YOY) की वृद्धि को दर्शाती है।
मुख्य सड़कों पर बाजार पर हावी हो गया, कुल पट्टे पर देने वाली गतिविधि का 90 प्रतिशत से अधिक का योगदान दिया, उत्तर-पश्चिम सबमार्केट 38 प्रतिशत के साथ, इसके बाद ऑफ-कम्पेंशियल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (CBD) 37 प्रतिशत के साथ।
अन्ना नगर, टी। नगर, पेराम्बुर, आर्कोट रोड और अमिंजिकराई जैसे प्रमुख खुदरा स्थानों ने मजबूत पट्टे पर दिया। फैशन (37 प्रतिशत) और सहायक उपकरण और जीवन शैली (32 प्रतिशत) प्रमुख मांग ड्राइवर थे, जिसमें फैशन रिटेल लगभग चार बार YOY बढ़ रहा है, राष्ट्रीय ब्रांडों द्वारा मजबूत विस्तार का संकेत देता है, कंपनी ने कहा।
बढ़ती मांग के बावजूद, मॉल लीजिंग गतिविधि 0.01 एमएसएफ में वश में रही, जो गुणवत्ता वाले स्थान की सीमित आपूर्ति के लिए जिम्मेदार है। मॉल रिक्ति दर में 14 आधार अंकों (QOQ) से 14.13 प्रतिशत की गिरावट आई है, जिसमें बेहतर मॉल 1-2 प्रतिशत की तंग रिक्ति स्तर बनाए रखते हैं।
सीबीडी और उत्तर-पश्चिम सब्क्रेट्स ने कुल मॉल पट्टे पर देने वाली गतिविधि का 72 प्रतिशत योगदान दिया। रिपोर्ट में कहा गया है कि उस्मान रोड नॉर्थ, उस्मान रोड साउथ, अडयार मेन रोड, पुरसावल्कम हाई रोड, पोंडी बाज़ार, वेलचेरी और ईसीआर सहित उच्च-स्ट्रीट स्थानों में किराये के रुझानों ने 3-4 प्रतिशत QOQ सराहना दिखाई।
राष्ट्रीय स्तर पर, रिपोर्ट में कहा गया है कि हैदराबाद पट्टे की मात्रा के मामले में सबसे आगे था, कुल पट्टे की गतिविधि के 34 प्रतिशत (0.8 एमएसएफ) का योगदान 106 प्रतिशत yoy विकास के साथ। मुंबई ने कुल पट्टे की मात्रा के 24 प्रतिशत (0.58 एमएसएफ) के लिए निकटता से लेखांकन किया और 259 प्रतिशत yoy विकास दर्ज किया, जो बड़े पैमाने पर नए उच्च सड़क स्थानों के उद्भव और नए मॉल आपूर्ति के अलावा के कारण था।
दिल्ली एनसीआर ने भी महत्वपूर्ण कर्षण देखा, कुल पट्टे पर शेयर के 17 प्रतिशत (0.41 एमएसएफ) पर कब्जा कर लिया, जो कि प्रमुख सबमार्केट्स में मजबूत मांग और 57 प्रतिशत yoy की वृद्धि से समर्थित है। रिपोर्ट में कहा गया है कि यहां खुदरा गतिविधि काफी हद तक प्रीमियम ब्रांडों, डाइनिंग और एंटरटेनमेंट अवधारणाओं के नेतृत्व में थी, जो एक उच्च खपत बाजार के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत करती है।
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9 अप्रैल, 2025 को प्रकाशित