नई दिल्ली, 12 जनवरी: रियल एस्टेट कंपनी गोदरेज प्रॉपर्टीज ने आवासीय संपत्तियों की मजबूत मांग के बीच कारोबार का विस्तार करने की अपनी रणनीति के तहत आवासीय भूखंड विकसित करने के लिए इंदौर में लगभग 200 करोड़ रुपये में 24 एकड़ जमीन खरीदी है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज, देश के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, समूह आवास परियोजनाओं के लिए मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर), दिल्ली-एनसीआर, पुणे और बेंगलुरु बाजारों पर ध्यान केंद्रित करती है।
आवासीय प्लॉट विकास परियोजनाओं के लिए, कंपनी टियर II-III शहरों में जमीन खरीद रही है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने इंदौर में 24 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया है।
कंपनी ने जमीन की कुल कीमत का खुलासा नहीं किया, हालांकि, बाजार सूत्रों ने कहा कि जमीन करीब 200 करोड़ रुपये में खरीदी गई है।
इस भूमि पर विकास में मुख्य रूप से प्रीमियम प्लॉट वाली आवासीय इकाइयां शामिल होंगी और लगभग 500 करोड़ रुपये की अनुमानित राजस्व क्षमता के साथ 6.20 लाख वर्ग फुट का अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्र पेश किया जाएगा।
जुलाई 2024 में इंदौर-उज्जैन रोड पर 46 एकड़ जमीन का अधिग्रहण करने के बाद, यह इंदौर में कंपनी का दूसरा अधिग्रहण होगा।
अपने आवास व्यवसाय का विस्तार करने के लिए, गोदरेज प्रॉपर्टीज एकमुश्त खरीद के साथ-साथ संयुक्त विकास के लिए भूमि मालिकों के साथ साझेदारी बनाकर भूमि पार्सल का अधिग्रहण करती है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने इस वित्तीय वर्ष के पहले छह महीनों में आठ नए भूमि पार्सल जोड़े, जिनका कुल अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्र लगभग 11 मिलियन वर्ग फुट और कुल अनुमानित बुकिंग मूल्य लगभग 12,650 करोड़ रुपये है।
कंपनी ने इस वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही में कई भूमि पार्सल जोड़े हैं। मौजूदा जनवरी-मार्च तिमाही के दौरान उसने पहले ही इंदौर में जमीन का अधिग्रहण कर लिया है।
कंपनी की आक्रामक भूमि खरीद और नई परियोजनाओं के लॉन्च से मदद पाकर, गोदरेज प्रॉपर्टीज वार्षिक बिक्री बुकिंग के मामले में 2023-24 के दौरान सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी बन गई और इसके पहले छमाही में प्रदर्शन के आधार पर इस स्थिति को बरकरार रखने की संभावना है। वित्तीय वर्ष.
वित्त वर्ष 2024-25 की अप्रैल-सितंबर अवधि में कंपनी की बिक्री बुकिंग मूल्य सालाना 89 प्रतिशत बढ़कर 13,800 करोड़ रुपये से अधिक हो गई।
कंपनी का चालू वित्त वर्ष 2024-25 में 27,500 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हासिल करने का लक्ष्य है।
पिछले वित्त वर्ष के दौरान, गोदरेज प्रॉपर्टीज की बिक्री बुकिंग 84 प्रतिशत बढ़कर रिकॉर्ड 22,527 करोड़ रुपये हो गई, जो पिछले वर्ष में 12,232 करोड़ रुपये थी।
अपनी भूमि अधिग्रहण योजना को वित्तपोषित करने के लिए, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने पिछले महीने योग्य संस्थागत प्लेसमेंट (क्यूआईपी) मार्ग के माध्यम से सिंगापुर सॉवरेन वेल्थ फर्म जीआईसी और एसबीआई पेंशन सहित संस्थागत निवेशकों को शेयर बेचकर 6,000 करोड़ रुपये जुटाए।
क्यूआईपी फंड के उपयोग पर, गोदरेज प्रॉपर्टीज के कार्यकारी अध्यक्ष, पिरोजशा गोदरेज ने कहा था, “यह पूंजी जुटाने से गोदरेज प्रॉपर्टीज को जबरदस्त मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखते हुए अपने व्यवसाय विकास पोर्टफोलियो को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने की अनुमति मिलेगी। हम बाजार हिस्सेदारी में लगातार बढ़ोतरी और मार्जिन विस्तार के माध्यम से पैमाने बनाने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।” (पीटीआई)