वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) 2025 में चेन्नई में 3-3.2 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देंगे। सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड की एक रिपोर्ट के अनुसार, पिछले कुछ वर्षों में, चेन्नई ने वैश्विक कॉरपोरेट्स के लिए एक पसंदीदा केंद्र के रूप में अपनी स्थिति मजबूत की है, जो भारत की वर्तमान जीसीसी प्रतिभा का 11 प्रतिशत हिस्सा है। लिमिटेड, भारत की अग्रणी रियल एस्टेट परामर्श फर्म।
चेन्नई 2022 से 2024 के पहले नौ महीनों की अवधि के दौरान बेंगलुरु और हैदराबाद के बाद भारत में जीसीसी लीजिंग गतिविधि में तीसरे स्थान पर रहा। शहर में 2022 में जीसीसी कार्यालय अवशोषण 1.4 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 2.3 मिलियन वर्ग फुट हो गया। 2024 के पहले नौ महीने।
यह वृद्धि इंजीनियरिंग और विनिर्माण (33 प्रतिशत), बीएफएसआई (27 प्रतिशत), और टेक (13 प्रतिशत) जैसे क्षेत्रों से संबंधित कॉरपोरेट्स की मजबूत मांग से प्रेरित है। 2022 और 9एम 2024 के बीच जीसीसी सेटअप में 67 प्रतिशत हिस्सेदारी अमेरिकी कंपनियों की थी। इसी अवधि के दौरान, चेन्नई में ओएमआर जोन 1, एमपीएच रोड और पीटी रोड जैसे प्रमुख सूक्ष्म बाजारों ने समग्र शहर में संचयी रूप से 92 प्रतिशत का योगदान दिया। रिपोर्ट में कहा गया है कि जीसीसी लीजिंग ने कॉर्पोरेट विकास के लिए वैश्विक केंद्र के रूप में चेन्नई की स्थिति को मजबूत किया है।
चेन्नई में वर्तमान में लगभग 250 जीसीसी हैं जो 150,000 से अधिक पेशेवरों को रोजगार देते हैं, जो उल्लेखनीय ईआर एंड डी क्षमताओं के साथ भारत के कुल जीसीसी प्रतिभा पूल में लगभग 11 प्रतिशत का योगदान देते हैं। तमिलनाडु स्टार्टअप और इनोवेशन पॉलिसी 2023 और आर एंड डी पॉलिसी 2022 जैसी रणनीतिक नीतियां इसके आकर्षण को बढ़ाती हैं, जबकि नव स्थापित जीसीसी के लिए पेरोल सब्सिडी कार्यक्रम उच्च भुगतान वाली नौकरियों को प्रोत्साहित करता है, पर्याप्त वैश्विक निवेश आकर्षित करता है और नवाचार और प्रतिभा के केंद्र के रूप में शहर की भूमिका को मजबूत करता है। , रिपोर्ट में कहा गया है।
जीसीसी नेक्स्ट समिट 24 में उद्योग सचिव अरुण रॉय द्वारा बुधवार को जारी की गई रिपोर्ट ‘तमिलनाडु: द एपिसेंटर ऑफ कैपेबिलिटी एंड इनोवेशन लीडरशिप’ में कहा गया है कि चेन्नई वर्तमान में 250+ जीसीसी इकाइयों की मेजबानी करता है, जिनके लगभग 450-460 इकाइयों तक पहुंचने की उम्मीद है। 2030 तक.
रिपोर्ट में प्रमुख जीसीसी गंतव्य के रूप में चेन्नई की बढ़ती प्रमुखता और वाणिज्यिक रियल एस्टेट परिदृश्य के विस्तार पर प्रकाश डाला गया है।
इस वृद्धि के अनुरूप, चेन्नई में जीसीसी प्रतिभा पूल 1.4 गुना बढ़ने का अनुमान है, जो 2030 तक 320-370 हजार तक पहुंच जाएगा। यह वृद्धि अनुभवी पेशेवरों और नए स्नातकों के विविध प्रतिभा मिश्रण पर आधारित है, जो राज्य सरकार की पहल से और मजबूत हुई है। कार्यबल प्रशिक्षण और उद्योग-अकादमिक सहयोग।
चेन्नई बुनियादी ढांचा
चेन्नई का मजबूत बुनियादी ढांचा, सक्रिय राज्य सरकार की नीतियां और गुणवत्तापूर्ण कार्यालय विकास वैश्विक कॉरपोरेट्स की जरूरतों को पूरा करने के लिए तैयार हैं। 2025 और 2026 के बीच, शहर में कर्मचारियों के अनुभव को बढ़ाने और अत्याधुनिक सुविधाएं प्रदान करने के लिए 12-13 मिलियन वर्ग फुट का प्रीमियम कार्यालय स्थान जोड़ने की तैयारी है।
चेन्नई भारत का पाँचवाँ सबसे बड़ा कार्यालय बाज़ार है, जिसमें 2024 (YTD) तक 90 मिलियन वर्ग फुट का कार्यालय स्टॉक है। रिपोर्ट के अनुसार, 2026 तक शहर का कुल कार्यालय स्टॉक 100 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होने की उम्मीद है। कैंपस-शैली के विकास और टिकाऊ डिजाइन दृष्टिकोण शहर को उन व्यवसायों के लिए एक चुंबक बनाते हैं जो कर्मचारियों की भलाई और पर्यावरण जागरूकता को प्राथमिकता देते हैं।
कोयंबटूर जीसीसी विकास
2030 तक 1 ट्रिलियन डॉलर की अर्थव्यवस्था बनने का तमिलनाडु का दृष्टिकोण इसके मजबूत औद्योगिक आधार और जीसीसी सहित सेवा क्षेत्र के विस्तार पर आधारित है। रिपोर्ट में कहा गया है कि कोयंबटूर, मदुरै और तिरुचिरापल्ली जैसे शहर विनिर्माण निवेश के लिए प्रमुख केंद्र के रूप में उभर रहे हैं, जो जीसीसी को नवाचार और उत्पाद विकास को बढ़ावा देने के लिए महत्वपूर्ण अवसर प्रदान कर रहे हैं।
सीबीआरई के अध्यक्ष और सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, अंशुमान मैगज़ीन ने कहा, “जैसे-जैसे दुनिया डिजिटल परिवर्तन को अपना रही है, वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) भारत की तेजी से वृद्धि के रणनीतिक चालक के रूप में उभरे हैं। प्रारंभ में लागत लाभ से आकर्षित होकर, भारत में जीसीसी अब देश की कुशल प्रतिभा और जीवंत स्टार्टअप पारिस्थितिकी तंत्र के गहरे पूल का लाभ उठा रहे हैं।
सीबीआरई इंडिया के सलाहकार और लेनदेन सेवाओं के प्रबंध निदेशक, राम चंदनानी ने कहा, “चेन्नई एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और एक संपन्न अर्थव्यवस्था वाला एक जीवंत महानगर है। शहर की रणनीतिक स्थिति और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी ने इसे आर्थिक विकास को आगे बढ़ाते हुए एक पसंदीदा व्यावसायिक गंतव्य बना दिया है।
प्रतिभा की उपलब्धता और मजबूत बुनियादी ढांचे का अभिसरण व्यवसायों को तमिलनाडु के उभरते और विकासशील शहरों में जीसीसी स्थापित करने के लिए प्रेरित करता है। शिक्षा और प्रशिक्षण पहल में सरकारी निवेश आधुनिक अर्थव्यवस्था की उभरती मांगों को पूरा करने के लिए राज्य की क्षमता को और बढ़ाता है। उन्होंने कहा, कोयंबटूर, मदुरै और तिरुचिरापल्ली जीसीसी क्षेत्र में तमिलनाडु के उभरते शहर हैं।