दुबई के बुर्ज खलीफा में फ्लैट की कीमत क्या है? क्या यह गुड़गांव या नोएडा के फ्लैट से महंगा है?

दुनिया की सबसे ऊंची इमारत दुबई की बुर्ज खलीफा अपने शानदार अपार्टमेंट और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जानी जाती है। हालाँकि, भारत अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में पकड़ बना रहा है। यहां जानिए गुरुग्राम और नोएडा में फ्लैट की कीमत कितनी है।

बुर्ज खलीफा, दुनिया की सबसे ऊंची इमारत, आधुनिक इंजीनियरिंग का चमत्कार है, जो 2,716.5 फीट (828 मीटर) की आश्चर्यजनक ऊंचाई पर स्थित है – जो एफिल टॉवर से तीन गुना ऊंची है। इसमें 163 मंजिलें, 58 लिफ्ट, 2,957 पार्किंग स्थान, 304 होटल कमरे, 37 कार्यालय मंजिलें और 900 शानदार अपार्टमेंट हैं।

प्रतिष्ठित संरचना में स्तर 8, 38, और 39 पर अरमानी होटल दुबई है, जिसमें अरमानी निवासों में 9 से 16 स्तर पर शानदार एक और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। स्तर 45 से 108 तक, एक से चार तक के अल्ट्रा-शानदार निजी अपार्टमेंट शयनकक्ष उपलब्ध हैं.

बुर्ज खलीफा में रहने की लागत

दुबई स्थित एक हाउसिंग वेबसाइट के अनुसार, बुर्ज खलीफा में अपार्टमेंट की लागत है:

• 1 बीएचके: AED 1,600,000 (3.73 करोड़ रुपये)
• 2 बीएचके: AED 2,500,000 (5.83 करोड़ रुपये)
• 3 बीएचके: AED 6,000,000 (14 करोड़ रुपये)

इसके अलावा, बुर्ज खलीफा में 21,000 वर्ग फुट में फैले सबसे बड़े पेंटहाउस की कीमत AED 102,000,000 (2 अरब रुपये) है। ये घर कुछ बेहतरीन अंतरराष्ट्रीय सुविधाओं से सुसज्जित हैं, जो इन्हें विलासिता चाहने वालों के लिए एक स्वप्निल गंतव्य बनाते हैं।

गुरुग्राम का रिकॉर्ड तोड़ लग्जरी प्रोजेक्ट

आश्चर्यजनक रूप से, भारत के गुरुग्राम में एक नई लक्जरी परियोजना, बुर्ज खलीफा में अपार्टमेंट की कीमतों को भी पार कर जाएगी। भारत के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, डीएलएफ, गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स रोड पर अपना सुपर-लक्जरी प्रोजेक्ट, डीएलएफ द डहलियास लॉन्च करने के लिए तैयार है।

यह परियोजना 17 एकड़ में फैली होगी और इसमें 29 टावर होंगे जिनमें 400 अति-शानदार आवास होंगे। इन आवासों की शुरुआती कीमत रु. 80,000 प्रति वर्ग फुट, एक अपार्टमेंट की औसत कीमत लगभग रु। 100 करोड़.

अभिनव कुकरेजा, एक स्व-वर्णित “रिकवरिंग फाउंडर” ने हाल ही में द डहलियास की तस्वीरें साझा करते हुए सोशल मीडिया पर पोस्ट किया। विकास में एक निजी थिएटर, गेम्स रूम, बर्फ स्नान क्षेत्र और स्पा जैसी सुविधाएं हैं। उनके ट्वीट के मुताबिक, इस प्रोजेक्ट का सबसे छोटा अपार्टमेंट 9,500 वर्ग फुट में फैला है और इसकी कीमत लगभग 80,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है।

कुकरेजा ने चौंका देने वाली लागत की ओर इशारा करते हुए कहा कि इस इमारत में सबसे सस्ते घर की कीमत लगभग 75 करोड़ रुपये (9 मिलियन अमेरिकी डॉलर) होगी। गुड़गांव में गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित इस परियोजना ने ऑनलाइन काफी चर्चा छेड़ दी है, इसकी विशाल इकाई का आकार एक प्रमुख चर्चा का विषय बन गया है।

डीएलएफ द डहलियास की विशेषताएं

डहलियास अंतरराष्ट्रीय स्तर की सुविधाओं, विशाल लेआउट और विस्तार पर अद्वितीय ध्यान के साथ बेजोड़ विलासिता का वादा करता है। आवासों का उद्देश्य भारत के अभिजात वर्ग की जरूरतों को पूरा करना और दुनिया के बेहतरीन लक्जरी अपार्टमेंटों को प्रतिस्पर्धा प्रदान करना है।

जबकि बुर्ज खलीफा एक वास्तुशिल्प आश्चर्य के रूप में अपनी अनूठी स्थिति के साथ दुबई के दिल में घर प्रदान करता है, गुरुग्राम का डीएलएफ द डहलियास भारत में विलासिता को फिर से परिभाषित कर रहा है, जिसमें अपार्टमेंट की कीमतें बुर्ज खलीफा में कुछ पेशकशों के साथ प्रतिस्पर्धा कर रही हैं और यहां तक ​​कि उससे भी आगे निकल रही हैं। यह भारत में प्रीमियम रियल एस्टेट की बढ़ती मांग और इसके तेजी से बढ़ते लक्जरी आवास बाजार का प्रमाण है।

नोएडा में घर खरीदना हुआ महंगा!

सरकार उत्तर प्रदेश के नोएडा में आवासीय क्षेत्रों के लिए सर्कल दरें 25-30% और अन्य क्षेत्रों के लिए 10-15% बढ़ाने की योजना बना रही है। सर्कल दरें न्यूनतम संपत्ति मूल्य हैं जिनका उपयोग स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना के लिए किया जाता है। स्टांप और पंजीकरण विभाग द्वारा तैयार किया गया प्रस्ताव जल्द ही जनता की प्रतिक्रिया के लिए साझा किया जाएगा।

पंजीकरण के सहायक महानिरीक्षक शशि भानु मिश्रा ने बताया कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा में संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि के बावजूद, 2019 से सर्कल दरों को अपडेट नहीं किया गया है। परिणामस्वरूप, स्टांप शुल्क संग्रह, जो इन दरों पर निर्भर करता है, पिछड़ गया है। दरों में संशोधन से इस अंतर को पाटने में मदद मिलेगी। यदि प्रस्ताव पारित हो जाता है, तो क्षेत्र में घर खरीदारों को संपत्ति की लागत में 3% की वृद्धि का सामना करना पड़ सकता है।