कॉटस्वोल्ड्स के मकान मालिकों ने इंग्लैंड में कहीं और की तुलना में अपने घरों के मूल्य में अधिक वृद्धि देखी है – क्योंकि सुरम्य क्षेत्र घटिया टीवी श्रृंखला नाटक प्रतिद्वंद्वियों की मेजबानी करता है।
जिली कूपर के धमाकेदार उपन्यास पर आधारित ‘बॉन्कबस्टर’ डिज़्नी+ शो, काउंटी में सेट किया गया है और इसमें आकर्षक क्षेत्रीय प्रसारण अनुबंध के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे मीडिया गुटों को दर्शाया गया है।
और, शो की अपार सफलता ने कोट्सवोल्ड के गृहस्वामियों को नवीनतम हाउस प्राइस इंडेक्स रिपोर्ट में सबसे बड़ी मासिक कीमत वृद्धि का आनंद लेने के साथ-साथ और भी अधिक परेशान कर दिया है।
राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ओएनएस) के आंकड़ों के अनुसार, क्षेत्र में औसत घर के मूल्य में अगस्त से सितंबर तक 4 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिसका मूल्य लगभग £20,000 है।
हालाँकि, उसी क्षेत्र में घर की कीमतों में पिछले 12 महीनों में 3 प्रतिशत की गिरावट आई है, जिससे औसत संपत्ति अब £490,887 हो गई है।
इसकी तुलना में, पर्पलब्रिक्स के विश्लेषण से पता चलता है कि पिछले साल पूरे ब्रिटेन में घर की कीमतें औसतन £8,000 के आसपास बढ़ीं।
एचपीआई ने दिखाया कि सितंबर 2023 से 12 महीनों में, औसत संपत्ति की कीमतें इस साल अगस्त से 0.3 प्रतिशत गिरने के बावजूद 2.9 प्रतिशत बढ़ीं।
यूके में एक घर की औसत कीमत में थोड़ी गिरावट आई है, जिससे लगातार आठ महीनों की वृद्धि समाप्त हो गई है क्योंकि एक घर की औसत कीमत अब £292,000 है।
ओएनएस डेटा के मुताबिक, क्षेत्र में औसत घर के मूल्य में अगस्त से सितंबर तक 4 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिसका मूल्य लगभग £20,000 है। चित्र: स्ट्राउड में £850,000 में चार बेडरूम की संपत्ति
चित्र: स्ट्राउड में चार शयनकक्ष वाली संपत्ति का लकड़ी के साज-सज्जा से परिपूर्ण विशाल रसोईघर क्षेत्र
देश भर के हर क्षेत्र में वार्षिक वृद्धि देखी गई, जिसमें इंग्लैंड में 2.5 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, वेल्स में मामूली 0.4 प्रतिशत और स्कॉटलैंड में 5.7 प्रतिशत की प्रभावशाली वृद्धि दर्ज की गई।
उत्तर पूर्व में संपत्तियों ने इस प्रवृत्ति को खारिज कर दिया और पिछले 12 महीनों में 6.5 प्रतिशत या £11,092 की वृद्धि के साथ मूल्य में काफी वृद्धि हुई, जिससे अब औसत घर की कीमत लगभग £164,788 हो गई है।
स्कॉटलैंड में मकान मालिकों ने पिछले सितंबर से 5.7 प्रतिशत की वृद्धि के साथ सकारात्मक 12 महीनों का आनंद लिया है, लेकिन अगस्त से लगभग 1 प्रतिशत की हानि से उन्हें निराशा होगी।
स्कॉटिश घरों की औसत कीमत अब लगभग £198,046 है – पिछले वर्ष की प्रवृत्ति के बावजूद £1,900 से अधिक का नुकसान।
वास्तव में, यह शेटलैंड के सुदूर उत्तर के स्कॉट्स हैं जो आज सबसे अधिक जश्न मनाने वाले ब्रितानी हैं।
सितंबर 2023 से द्वीपसमूह पर घरों की संख्या में 19 प्रतिशत की वृद्धि हुई है और साल भर में £39,527 की वृद्धि हुई है, जिससे द्वीपवासियों को कड़ाके की ठंड के दौरान गर्मी मिलेगी।
आज की रिपोर्ट के अनुसार शेटलैंड में एक औसत घर के लिए खरीदारों को £212,527 चुकाने होंगे – जो पिछले सितंबर में £173,000 से अधिक है।
और, पूर्वी रेनफ्रूशायर में घरों में पिछले वर्ष की तुलना में 11 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिससे उनके मूल्य में लगभग £32,433 का इजाफा हुआ, जिससे उनका औसत घर £323,433 हो गया।
सीमा के दक्षिण में, घर के मालिक अपने घर के मूल्य में औसतन £7,720 के बराबर 3 प्रतिशत जोड़ रहे थे, जिससे औसत अंग्रेजी संपत्ति £303,034 हो गई।
कॉटस्वोल्ड्स में घर की कीमतों में पिछले 12 महीनों में 3 प्रतिशत की गिरावट आई है, जिससे औसत संपत्ति अब £490,887 हो गई है। चित्र: चिपिंग नॉर्टन में £550,000 में तीन बेडरूम का घर
चित्र: चिपिंग नॉटन में तीन बेडरूम वाले घर का लिविंग रूम लकड़ी जलाने वाले स्टोव से सुसज्जित है
इसकी तुलना में, पर्पलब्रिक्स के विश्लेषण से पता चलता है कि पिछले वर्ष पूरे यूके में घर की कीमतें औसतन £8,000 के आसपास बढ़ीं। चित्र: चिपिंग नॉर्टन में £925,000 में पांच बेडरूम का घर
चित्र: चिपिंग नॉर्टन में पांच बेडरूम वाले घर में एक शयनकक्ष और संलग्न बाथरूम
एचपीआई रिपोर्ट के मुताबिक, राजधानी में मकान मालिकों के पास आज जश्न मनाने के लिए ज्यादा कुछ नहीं होगा क्योंकि लंदन में महीने और साल के दौरान संपत्ति की औसत कीमत में गिरावट देखी गई है।
ब्रिटेन के सबसे अधिक आबादी वाले शहर में संपत्तियों के मूल्य में लगभग 1 प्रतिशत की गिरावट आई है, यानी सालाना लगभग £2,628 के मूल्य में कमी आई है।
लंदन में एक घर की औसत कीमत अब £525,586 है और शहर के कई नगर घाटे में हैं।
पूरे यूनाइटेड किंगडम में पांच सबसे बड़े हारे हुए लोग लंदन के नगर हैं जिनमें लंदन शहर और आलीशान केंसिंग्टन और चेल्सी शामिल हैं।
लंदन शहर के संपत्ति मालिकों के घरों के मूल्य में सितंबर 2023 से 20 प्रतिशत की गिरावट आई है और 150,000 पाउंड से अधिक का नुकसान हुआ है।
इस बीच, ई4 के रियलिटी शो मेड इन चेल्सी के गृह केंसिंग्टन और चेल्सी में 12 प्रतिशत का नुकसान हुआ, जो £141,988 के नुकसान के बराबर है।
पर्पलब्रिक्स एस्टेट एजेंसी के प्रबंध निदेशक निक गूंगा ने कहा: ‘इस धीमी गति को सड़क में एक टक्कर से कुछ अधिक के रूप में देखा जाना चाहिए।
‘कीमतें अक्सर ऊपर-नीचे होती रहती हैं और समग्र प्रक्षेपवक्र ढलान पर है – बंधक दरें गिर रही हैं और बजट में घोषित पूंजीगत लाभ कर और स्टांप शुल्क में बदलाव के कारण कई घरों को बिक्री के लिए रखा जा रहा है।
‘यह स्पष्ट है कि सरकार बजट के माध्यम से अपने स्वयं के एजेंडे के साथ आवास बाजार में प्रभाव डालने के लिए उत्सुक है, हालांकि मकान मालिकों को घर की कीमतों में मामूली गिरावट का आनंद लेने की संभावना नहीं है।
‘कई घर मालिकों ने आखिरकार एक मजबूत आवास बाजार के पुरस्कारों का लाभ उठाया है, जो उम्मीद है कि सही दिशा में आगे बढ़ता रहेगा।’