धारावी सर्वेक्षण एक जटिल ऑपरेशन है जिसमें सावधानीपूर्वक प्रयास और समन्वय की आवश्यकता होती है।
धारावी पुनर्विकास परियोजना के मूल में एक अत्यंत महत्वपूर्ण कार्य है – सर्वेक्षण। यह इस महत्वाकांक्षी योजना के त्वरित और सफल कार्यान्वयन की दिशा में सबसे महत्वपूर्ण कदम है, जिसका उद्देश्य धारावी को एक आधुनिक, रहने योग्य समुदाय में बदलना है और यह सुनिश्चित करना है कि कोई भी निवासी विस्थापित न हो। एक सटीक और व्यापक सर्वेक्षण के बिना, इस पैमाने और परिमाण की कोई परियोजना आगे नहीं बढ़ सकती है।
सर्वेक्षण एक जटिल ऑपरेशन है जिसमें सावधानीपूर्वक प्रयास और समन्वय की आवश्यकता होती है। इसकी शुरुआत भूमि की टोह लेने वाली टीमों से होती है, इसके बाद मकानों की व्यवस्थित संख्या निर्धारित की जाती है। फिर क्षेत्र के लेआउट को पकड़ने के लिए उन्नत लिडार मैपिंग तकनीक का उपयोग किया जाता है। एक बार जब आधार मानचित्र मान्य हो जाता है, तो सबसे महत्वपूर्ण चरण शुरू होता है: घर-घर जाकर सत्यापन। प्रत्येक मकान को पूर्व निर्धारित प्रणाली के आधार पर एक विशिष्ट पहचान कोड सौंपा गया है।
डीआरपी-एसआरए के एक वरिष्ठ अधिकारी, जो अपनी पहचान जाहिर नहीं करना चाहते थे, ने बताया, “धारावी के पांच सेक्टरों और 34 जोनों में प्रतिदिन 50 से अधिक समर्पित टीमें तैनात की जाती हैं।” “एक औसत दिन में, 300 से 400 मकानों को क्रमांकित किया जाता है, और 200 से 250 मकानों को सत्यापित किया जाता है। दो चुनावों और लंबे मानसून जैसी प्रमुख चुनौतियों के बावजूद, 25,000 से अधिक मकानों का सर्वेक्षण पूरा किया जा चुका है, और 60,000 से अधिक मकानों को क्रमांकित किया जा चुका है। इस वर्ष मध्य मार्च में यह उपलब्धि मैदानी टीमों के अथक समर्पण को दर्शाती है।”
हालाँकि, यात्रा अभी ख़त्म नहीं हुई है। डीआरपी-एसआरए के एक सूत्र के अनुसार, राज्य सरकार द्वारा धारावी के निवासियों की पात्रता और अपात्रता के संबंध में निर्णय को अंतिम रूप देने से पहले अभी भी बड़ी संख्या में मकानों का सर्वेक्षण करने की आवश्यकता है।
सूत्र ने कहा, “सर्वेक्षण सिर्फ एक नौकरशाही औपचारिकता नहीं है।” “यह धारावी के प्रत्येक निवासी के लिए बेहतर जीवन का प्रवेश द्वार है। टीमों के साथ सहयोग करके, धारावीकर पुनर्विकास प्रक्रिया में अपना समावेश सुनिश्चित कर सकते हैं, जो आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित नए घरों के लिए पात्रता की गारंटी देता है। धारावीकरों के लिए आगे बढ़ना आवश्यक है और सर्वेक्षण को तेजी से पूरा करने के लिए सक्रिय रूप से भाग लें।”
निस्संदेह एशिया की सबसे बड़ी स्लम सर्वेक्षण पहल में तेजी लाने के लिए जल्द ही अतिरिक्त टीमों को तैनात किया जाएगा। पुनर्विकास परियोजना का दृष्टिकोण धाराविकरों को निजी रसोई, शौचालय, निर्बाध पानी और बिजली और एक स्वस्थ, हरा-भरा वातावरण प्रदान करना है। चौड़ी सड़कें, खुली जगहें, आधुनिक स्वास्थ्य सुविधाएं और बेहतर बुनियादी ढांचा सभी इस दृष्टिकोण का हिस्सा हैं – और यह सब सर्वेक्षण से शुरू होता है।
“हालांकि राजनीतिक हस्तक्षेप और निहित स्वार्थ जैसी बाधाओं ने बार-बार प्रगति में देरी की धमकी दी है, धारावीकरों की सामूहिक इच्छाशक्ति इन चुनौतियों पर काबू पा सकती है। कुल मिलाकर, धारावी के निवासियों ने सर्वेक्षण टीमों के साथ सहयोग किया है, लेकिन हम और भी अधिक सहयोग और अधिक सक्रिय होने का आग्रह करते हैं दृष्टिकोण। सर्वेक्षण को शीघ्रता से पूरा करने से एक परिवर्तनकारी यात्रा की शुरुआत होगी,” सूत्र ने कहा।
इस बीच, धारावी पुनर्विकास परियोजना के बारे में अन्य चौंकाने वाले तथ्य यहां दिए गए हैं –
- 2022 का टेंडर अद्वितीय है और धारावी के पुनर्विकास के लिए तैयार किए गए किसी भी अन्य टेंडर से अलग है। इस योजना के तहत पात्रता की परवाह किए बिना सभी को घर मिलेगा।
- 1 जनवरी 2000 को या उससे पहले निर्मित भूतल संरचनाएं धारावी अधिसूचित क्षेत्र (डीएनए) में नि:शुल्क इन-सीटू पुनर्वास के लिए पात्र हैं।
- 1 जनवरी 2000 और 1 जनवरी 2011 के बीच निर्मित लोगों को प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत 2.5 लाख रुपये की मामूली लागत पर धारावी अधिसूचित क्षेत्र (डीएनए) के बाहर एक घर मिलेगा।
- ऊपरी मंजिल की संरचनाओं के निवासियों और जो लोग 1 जनवरी, 2011 और 15 नवंबर, 2022 के बीच धारावी में चले गए, उन्हें धारावी अधिसूचित क्षेत्र (डीएनए) के बाहर किराया-खरीद के विकल्प के साथ किराए पर आवास की पेशकश की जाएगी। उन्हें हरे और खुले स्थान, चौड़ी सड़कें, स्कूल, स्वास्थ्य देखभाल सुविधाएं, सामुदायिक केंद्र, सार्वजनिक परिवहन पहुंच और अन्य सामाजिक बुनियादी ढांचे वाली आधुनिक टाउनशिप में पुनर्वासित किया जाएगा। राज्य सरकार किराया और किराया-खरीद लागत का निर्धारण और संग्रह करेगी।
- सभी पुनर्वासित निवासी, चाहे धारावी अधिसूचित क्षेत्र के अंदर हों या बाहर, उन्नत जीवनशैली के लिए आधुनिक सुविधाओं और बुनियादी ढांचे का आनंद लेंगे। दृष्टिकोण समावेशी है और सभी के लिए समान अवसर सुनिश्चित करता है।
- इसके अलावा, अन्य एसआरए योजनाओं के विपरीत, निवासियों को पुनर्वास भवनों के लिए 10 साल के मुफ्त ओएंडएम और 10% अतिरिक्त वाणिज्यिक क्षेत्रों का आनंद मिलेगा, जिन्हें सोसायटी संभावित रूप से पट्टे पर दे सकती है और अपने ओएंडएम को जीवन भर के लिए मुफ्त कर सकती है।
(अस्वीकरण: नई दिल्ली टेलीविजन अदानी समूह की कंपनी एएमजी मीडिया नेटवर्क्स लिमिटेड की सहायक कंपनी है।)