हाल के वर्षों में संपत्ति कर राजस्व में गिरावट के बाद बीएमसी ने प्रमुख बकाएदारों से बकाया वसूलने के प्रयास तेज कर दिए हैं। पिछले एक दशक में, 3,322 संपत्तियाँ रु। 3,438 करोड़ रुपये कुर्क किए गए हैं. सबसे अधिक बकाया, कुल रु. 880 करोड़, प्रभादेवी, वर्ली और महालक्ष्मी जैसे क्षेत्रों में हैं। हाल ही में 10 करोड़ रुपये के बकाएदारों को नोटिस भेजे गए थे। 600 करोड़, बकाया चुकाने या संपत्ति की नीलामी का सामना करने की चेतावनी के साथ।
बीएमसी नियमों के अनुसार, संपत्ति कर का भुगतान बिल प्राप्त होने के 90 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए। यदि इस अवधि के भीतर भुगतान नहीं किया जाता है, तो बीएमसी 21 दिन की समय सीमा के साथ अंतिम चेतावनी नोटिस जारी करती है। इसके बाद, नागरिक निकाय के पास कड़ी कार्रवाई करने का अधिकार है, जैसे पानी की आपूर्ति बंद करना, संपत्तियों को जब्त करना और बकाया वसूलने के लिए संपत्तियों की नीलामी करना। बीएमसी के मूल्यांकनकर्ता और संग्रह विभाग ने हाल ही में लंबित बकाए की समीक्षा की और बकाएदारों के प्रति सख्त रुख अपनाया है।
बीएमसी ने बीएमसी अधिनियम, 1888 की धारा 203 के तहत संपत्ति कुर्की के लिए नोटिस जारी किया है। गुरुवार को जारी सूची में रघुवंशी मिल्स लिमिटेड जैसे शीर्ष बकाएदारों का नाम शामिल है। 119 करोड़, ओमकार डेवलपर्स प्रा. लिमिटेड – रु. 104 करोड़, जे. कुमार इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड – रु. 71 करोड़, स्टर्लिंग इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन लिमिटेड – रु. 55 करोड़, विमल एसोसिएट्स – रु. 41 करोड़, श्रीराम मिल्स लिमिटेड -रु. दूसरों के बीच 33 करोड़।
बकाएदारों के खिलाफ सबूत इकट्ठा करने में शामिल जटिलताओं के कारण, बीएमसी ने वसूली प्रक्रिया में सहायता के लिए एक पेशेवर संस्थान की मदद ली है। वसूली प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए बीएमसी ने डिफॉल्टरों की लाभदायक, गैर-चल संपत्तियों की नीलामी करने का फैसला किया है।
संलग्न संपत्तियाँ (2010 से): 3,322
मूल्य: रु. 3,438 करोड़
होनी हैं नीलामी: 67 संपत्तियां जब्त
मूल्य: रु. 355.19 करोड़
अंतिम नीलामी आयोजित: 2012
2023-24 में अर्जित संपत्ति कर: रु. 4,856 करोड़
वित्तीय वर्ष 2024-25 का लक्ष्य – रु. 4,950 करोड़
इन वार्डों में सबसे ज्यादा बकाएदार
जी साउथ वार्ड (वर्ली, प्रभादेवी, महालक्ष्मी, लोअर परेल, करी रोड) – 437…रु. 880 करोड़.
के वेस्ट वार्ड (अंधेरी वेस्ट, जोगेश्वरी वेस्ट, विले पार्ले वेस्ट, जुहू, वर्सोवा) – 366 ….493 करोड़ रुपये।
एच ईस्ट (सांताक्रूज़, खार, बांद्रा ईस्ट) – 136…रु. 408 करोड़.
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