अडानी समूह की सहायक कंपनी कारमाइकल रोड पर 170 करोड़ रुपये के लिए एक-एकड़ की साजिश को सुरक्षित करती है, जो भूमि पर पर्यावरणीय चिंताओं के कारण ध्यान आकर्षित करती है। छवि क्रेडिट: विकिपीडिया (प्रतिनिधि)
Mumbai: दक्षिण मुंबई के शीर्ष लक्जरी रियल एस्टेट स्थानों में से एक, कारमाइकल रोड पर एक एकड़ एक एकड़ का एक एकड़ प्लॉट, को 170 करोड़ रुपये के लिए, अडानी समूह की सहायक कंपनी महिल-हिल प्रॉपर्टीज को बेचा गया है।
एक रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, बेहराम नोवोसजी गामादिया के बीच लेन -देन में बेहराम नोवोसजी गमादिया के बीच हुआ, जिसे भूमि और अडानी समूह फर्म विरासत में मिली थी।
एक उच्च मांग वाले पड़ोस में स्थित पार्सल, वर्तमान में 2,760 वर्ग फीट में एक पुरानी आवासीय कॉटेज रखता है। खरीदार ने लेनदेन के लिए स्टैम्प ड्यूटी की ओर 10.46 करोड़ रुपये से अधिक का भुगतान किया है।
हालांकि, बच्चों के ग्रीन पार्क से लेकर वाणिज्यिक उद्देश्यों में इस भूखंड के आरक्षण में बदलाव ने नागरिकों और हरे रंग के कार्यकर्ताओं के बीच विवाद पैदा कर दिया है। मूल रूप से 1991 की विकास योजना (डीपी) में बच्चों के पार्क और हरे रंग की जगह के लिए नामित इस कथानक को अब वाणिज्यिक विकास के लिए माना जा रहा है।
एक्टिविस्ट ज़ोरू भठेना ने कहा कि बिना किसी गलत में संपत्ति खरीदना, लेकिन आरक्षण के परिवर्तन पर चिंता नहीं हुई है। मैंने 4 अप्रैल को महाराष्ट्र कोस्टल ज़ोन मैनेजमेंट अथॉरिटी (MCZMA) और Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) को एक पत्र भेजा है, जिसमें बताया गया है कि यह भूखंड तटीय विनियमन क्षेत्र (CRZ) प्रावधानों के तहत संरक्षित है।
पत्र में लिखा है, “प्लॉट CRZ-II के अंतर्गत आता है, जो सख्त पर्यावरणीय सुरक्षा के अधीन है, और CRZ-III के तहत एक गैर-विकास क्षेत्र (NDZ) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। भूमि, जो कि मोटी लकड़ी वाली है और इसमें सेंचुरी पुराने पेड़ हैं, भी एमएल दहानुकर मार्ग की हेरिटेज का हिस्सा है।”
भथेना ने बीएमसी और एमसीजेडएमए दोनों से आग्रह किया है कि वे साइट के लिए भविष्य के किसी भी विकास प्रस्ताव को अस्वीकार कर दें, यह कहते हुए कि “हरे फेफड़े” क्षेत्र के रूप में इसकी स्थिति में बदलाव नहीं किया जा सकता है। उन्होंने मुंबई के पर्यावरण और बच्चों की मनोरंजक जरूरतों के लिए एक महत्वपूर्ण हरे रंग की जगह के रूप में साइट के संरक्षण के लिए बुलाया।
दक्षिण मुंबई में कारमाइकल रोड और अडानी ग्रुप की सहायक कंपनी फर्म खरीदने के इस प्राइम वन एकड़ प्लॉट के डी आर आरक्षण पर चल रहे तनाव के आसपास का विवाद, इसने भौंहों को बढ़ा दिया है, जबकि यह अभी तक पता नहीं चला है कि रियल एस्टेट कंपनी की सहायक कंपनी कैसे संपत्ति का विकास करना है।