अपनी समृद्ध संस्कृति और तेजी से शहरीकरण के साथ, जयपुर रियल एस्टेट विकास का मुकुट गहना बन गया है, जहां हर कोना विकास और क्षमता की एक कहानी बताता है। – राघवेंद्र सिंह शेखावत।
भारत का अचल संपत्ति क्षेत्र आर्थिक विकास की आधारशिला के रूप में उभरा है, जो विभिन्न उद्योगों और रोजगार दरों को प्रभावित करता है। देश के सकल घरेलू उत्पाद में 7.3% के अनुमानित योगदान और लगभग $ 493 बिलियन का मूल्यांकन, रियल एस्टेट कृषि के बाद दूसरा सबसे बड़ा रोजगार जनरेटर है, जो राष्ट्रीय रोजगार के लगभग 18% के लिए लेखांकन है।
इस क्षेत्र का विस्तार काफी हद तक शहरीकरण, बढ़ती डिस्पोजेबल आय और आवासीय, वाणिज्यिक और रसद स्थानों सहित विविध अचल संपत्ति प्रसादों की बढ़ती मांग से भरा हुआ है। इस प्रवृत्ति को विशेष रूप से टियर 2 और 3 शहरों में स्पष्ट किया गया है, जहां इन्फ्रास्ट्रक्चरल अपग्रेड और बेहतर कनेक्टिविटी ने इन क्षेत्रों को आकर्षक निवेश स्थलों में बदल दिया है।
जयपुर जैसे शहर इस संदर्भ में विशेष रूप से प्रमुखता से बढ़ गए हैं, अपने रणनीतिक स्थान के कारण भारत में सबसे अधिक कमाई करने वाले टियर 2 शहर बन गए, जो नौकरी के अवसरों को बढ़ाते हैं, और बढ़ी हुई जीवंतता को बढ़ाते हैं।
जयपुर में इस परिवर्तन को चलाने वाले गतिशीलता में गहरी अंतर्दृष्टि प्राप्त करने के लिए, हम मुड़ते हैं रघवेंद्र सिंह शेखावत, श्रीमती समूह में संयुक्त प्रबंध निदेशक और रियल एस्टेट क्षेत्र में एक प्रमुख व्यक्ति।
जयपुर हाल ही में रियल एस्टेट सेक्टर में एक अग्रदूत के रूप में उभरा है, एक प्रभावशाली रिकॉर्डिंग करता है 65% वृद्धि पिछले एक साल में संपत्ति की कीमतों में। नई लॉन्च की गई आवासीय परियोजनाओं की भारित औसत कीमत उत्तर भारत में टियर 2 शहरों के बीच उच्चतम वृद्धि को चिह्नित करते हुए, 4,240 से, 6,979 प्रति वर्ग फुट से बढ़ गई। इस उल्लेखनीय वृद्धि को कई परस्पर संबंधित कारकों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, चलो एक नज़र डालते हैं।
जयपुर में संपत्ति की कीमत में वृद्धि के सबसे महत्वपूर्ण ड्राइवरों में से एक चल रहे बुनियादी ढांचे का विकास है। के विस्तार जैसी परियोजनाएं Jaipur Metroनए राजमार्ग, और फ्लाईओवर शहर और आसपास के क्षेत्रों के भीतर कनेक्टिविटी बढ़ा रहे हैं। बेहतर परिवहन लिंक न केवल आसान कम्यूटिंग की सुविधा प्रदान करते हैं, बल्कि पहले से कम सुलभ क्षेत्रों को आवासीय और वाणिज्यिक विकास के लिए अधिक आकर्षक बनाते हैं।
उदाहरण के लिए, अन्य लोगों के बीच मंसारोवर और टोंक रोड जैसे क्षेत्र उनकी बढ़ी हुई पहुंच के कारण तेजी से वांछनीय हो रहे हैं। इसके अतिरिक्त, एक आर्थिक केंद्र में जयपुर के परिवर्तन ने आईटी और पर्यटन सहित विभिन्न प्रकार के उद्योगों को आकर्षित किया है। इस आर्थिक विविधीकरण ने नौकरी का निर्माण किया है, जो शहर में एक बड़ी आबादी को आकर्षित करता है। जैसे -जैसे अधिक लोग काम के अवसरों के लिए स्थानांतरित होते हैं, आवास की मांग स्वाभाविक रूप से बढ़ जाती है, संपत्ति की कीमतों को बढ़ाती है।
क्रेता वरीयताओं में पोस्ट-पैंडमिक शिफ्ट ने कई व्यक्तियों को प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों के बाहर अधिक किफायती आवास विकल्पों की तलाश करने के लिए प्रेरित किया है। जयपुर बड़े शहरों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है, जबकि अभी भी आधुनिक सुविधाएं और जीवन की अच्छी गुणवत्ता प्रदान करता है।
राघवेंद्र सिंह शेखावत ने कहा “टियर 2 शहरों की ओर बदलाव सिर्फ एक गुजरता हुआ सनक नहीं है; यह एक भूकंपीय बदलाव है कि हम भारत में शहरीकरण को कैसे देखते हैं। ” एक ऐसी उम्र में जहां लोग पहले से कहीं अधिक जुड़े हुए हैं, वे दुनिया को जीतने की आकांक्षा रखते हुए छोटे शहर के जीवन की शांति को तरसते हैं। कनेक्टिविटी और शहरीकरण में प्रगति के लिए धन्यवाद, अब दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ का आनंद लेना संभव है। वैश्विक बैठक में ज़ूम करते समय कौन अपनी बालकनी पर कॉफी पीना नहीं चाहेगा? ”
सरकार की पहल की तरह Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) पहली बार खरीदारों के लिए घर के मालिकों को अधिक सुलभ बनाकर इस प्रवृत्ति का समर्थन करें। इसके अलावा, खरीदार अपने घरों में क्या देख रहे हैं, इस बारे में ध्यान देने योग्य बदलाव आया है। बड़े रहने वाले स्थानों और सुविधाओं पर बढ़ते जोर के साथ, जो एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करते हैं-जैसे कि हरे रंग की जगह और कल्याण-केंद्रित डिजाइन-डेवलपर्स आधुनिक आवासीय परियोजनाओं का निर्माण करके जवाब दे रहे हैं जो इन वरीयताओं को पूरा करते हैं। यह बदलाव विशेष रूप से उभरते हुए उपनगरीय क्षेत्रों में स्पष्ट है जहां नए विकास केंद्रित हो रहे हैं।
जैसे नियामक ढांचे की स्थापना अचल संपत्ति नियामक प्राधिकारी (RERA) पारदर्शिता सुनिश्चित करने और उपभोक्ता अधिकारों की रक्षा करके खरीदार के विश्वास को भी बढ़ावा दिया है। यह नियामक वातावरण अधिक खरीदारों को अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करता है, यह जानते हुए कि उनके पास कानूनी सुरक्षा है। इसके अलावा, जयपुर की बढ़ती आबादी संपत्ति की कीमतों को प्रभावित करने वाला एक और महत्वपूर्ण कारक है। जैसे -जैसे अधिक लोग शहर में जाते हैं, अपने आर्थिक अवसरों से प्रेरित होते हैं और रहने की स्थिति में सुधार करते हैं, आवास की मांग में वृद्धि जारी है, जिससे संपत्ति के मूल्यों को और आगे बढ़ाया जाता है।
“अंत में, यह जयपुर की सरासर सुंदरता है जो लोगों को इस भूमि पर आकर्षित करती है,” कहते हैं Raghvendra.
जयपुर, जिसे अक्सर “पिंक सिटी” कहा जाता है, राजस्थान में एक मनोरम प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो बेजोड़ सुंदरता को प्रदर्शित करता है जो दुनिया भर के पर्यटकों को आकर्षित करता है। इसका समृद्ध इतिहास, जीवंत संस्कृति और आश्चर्यजनक वास्तुकला इसे इस रंगीन स्थिति की खोज करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक गंतव्य गंतव्य बनाती है। शहर के हड़ताली किलों, जैसे कि राजसी आमेर किले और भव्य नाहरगढ़ किले, अरवल्ली पहाड़ियों की पृष्ठभूमि के खिलाफ उठते हैं, लुभावने दृश्य और राजस्थान के रीगल अतीत में एक झलक पेश करते हैं।
जयपुर पूरी तरह से सौंदर्य, आकर्षण, शहरीकरण और आतिथ्य के सामंजस्यपूर्ण मिश्रण को घेरता है, जिससे यह निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन जाता है। जैसे-जैसे शहर विकसित होता जा रहा है, यह न केवल अपनी समृद्ध विरासत को संरक्षित करता है, बल्कि समकालीन जीवन को भी गले लगाता है, यह सुनिश्चित करता है कि यह आने वाली पीढ़ियों के लिए एक मांगा हुआ स्थान बना रहे।