मुंबई, 10 दिसंबर (आईएएनएस) भारत के शीर्ष सात शहरों के कुछ बाहरी, परिधीय क्षेत्रों में पिछले छह वर्षों में कई प्रमुख स्थानों की तुलना में बेहतर आवास मूल्य वृद्धि देखी गई है, मंगलवार को एक रिपोर्ट में कहा गया है।
शीर्ष शहरों में कई परिधीय क्षेत्रों ने प्रमुख क्षेत्रों को पीछे छोड़ दिया क्योंकि उनकी मूल्य प्रशंसा का दायरा प्रमुख क्षेत्रों की तुलना में अधिक था; पिछले वर्षों में पहले से ही उल्लेखनीय मूल्य वृद्धि देखी गई है।
इसके अलावा, नवीनतम एनारॉक शोध के अनुसार, कई परिधीय क्षेत्रों में बेहतर कनेक्टिविटी और समग्र विकास ने उनकी जीवंतता को बढ़ावा दिया है।
एनारॉक के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा, “दिल्ली-एनसीआर के परिधीय नोएडा एक्सप्रेसवे में, औसत आवासीय कीमतें पिछले छह वर्षों में 66 प्रतिशत बढ़ी हैं – 2019 में 5,075 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की तीसरी तिमाही में 8,400 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।” समूह।
प्राइम एरिया राज नगर एक्सटेंशन में इस अवधि में 55 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई – 2019 में 3,260 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की तीसरी तिमाही में 5,050 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।
“हालांकि, यह किसी भी तरह से एक समान प्रवृत्ति नहीं है। उदाहरण के लिए, दिल्ली में द्वारका एक्सप्रेसवे के प्रमुख क्षेत्र में औसत आवासीय कीमतों में 93 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, ”कुमार ने कहा।
बेंगलुरु के परिधीय क्षेत्र गुंजुर में औसत आवासीय मूल्य में 69 प्रतिशत की महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई, जबकि दूसरी ओर, प्रमुख क्षेत्र थन्निसंड्रा मेन रोड में इस अवधि में औसत मूल्य में 62 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।
पिछले कुछ वर्षों में मांग को पूरा करने के लिए इन परिधियों में कई लक्जरी परियोजनाएं शुरू की गई हैं।
“अनिवार्य रूप से, वहां औसत आवास की कीमतें बढ़ीं। परिधि में पर्याप्त भूमि उपलब्ध होने के कारण, डेवलपर्स ने वहां बड़ी अत्याधुनिक परियोजनाएं शुरू करने के लिए उन पर ध्यान केंद्रित किया है, ”कुमार ने कहा।
बेहतर कनेक्टिविटी ने खरीदारों के लिए हरी-भरी खुली जगहों वाली बड़ी सोसायटी में रहना संभव बना दिया है। कोविड-19 महामारी के बाद यह चलन बहुत प्रचलित हो गया है।
मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) के परिधीय क्षेत्र पनवेल में पिछले 6 वर्षों में 58 प्रतिशत से अधिक मूल्य वृद्धि देखी गई। दूसरी ओर, प्राइम एरिया वर्ली में इस अवधि में 37 प्रतिशत मूल्य वृद्धि देखी गई।
–आईएएनएस
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