1.5 मिलियन डॉलर के लक्ज़री फ़ार्म को मुफ़्त में खरीदने का अवसर – बस एक ही चुनौती है…

मेन के सबसे अमूल्य हिस्सों में से एक में एक संपत्ति का मालिक अपने सुरम्य खेत को मुफ्त में दे रहा है।

लेकिन, जैसा कि प्रसिद्ध कहावत है, कुछ भी कभी भी मुफ़्त नहीं होता है, और इस रियल एस्टेट सौदे में कुछ पेच हैं।

सबसे पहले, फार्महाउस और खलिहान बिक्री का हिस्सा नहीं हैं और संपत्ति में पानी या बिजली नहीं है।

संपत्ति के मालिक, माइक माहेर ने सात एकड़ की संपत्ति को एक बिजनेस स्कूल और जैविक फार्म में विकसित करने के इरादे से 2021 में हार्प्सवेल नेक रोड पर 34 एकड़ का फार्म 1.5 मिलियन डॉलर में खरीदा था।

जब उनकी योजनाएं विफल हो गईं, तो उन्होंने जमीन पर खेती करने वाले किसी व्यक्ति के बदले में बिना किसी शुल्क के 50 से 100 साल के पट्टे की पेशकश करने का फैसला किया।

उन्होंने बैंगर डेली न्यूज को बताया, ‘मैं छोटे जैविक फार्मों में बड़ा विश्वास रखता हूं।’

माहेर का दृष्टिकोण एक ऐसा जैविक फार्म बनाना था जिसमें सब्जियों, जानवरों और बगीचों का मिश्रण शामिल हो। उनकी ज़मीन की एक अनूठी बिक्री बिंदु यह है कि यह राज्य के सबसे पुराने सेब के पेड़ों में से एक का घर है।

व्यवसायी, जो मूल रूप से कंबरलैंड काउंटी का है और कोलोराडो में रहता है, ने कहा कि वह गर्मियां फार्महाउस में बिताता है, और सर्दियों में इसे Airbnb पर किराए पर देता है।

उन्होंने कहा, ‘मैं हमेशा फार्महाउस अपने पास रखूंगा।’

उन्होंने आगे बताया, ‘मुझे पता है कि यह एक अजीब स्थिति है।’

तीन साल पहले सैन फ्रांसिस्को स्थित अपनी बुटीक कपड़ों की कंपनी का अधिकांश हिस्सा एक निजी इक्विटी फर्म को बेचने के बाद मैहर ने 3,370 वर्ग फुट के विशाल वाटरफ्रंट फार्म का अधिग्रहण किया।

स्थानीय कर रिकॉर्ड में भूमि का मूल्य अनुमानित $1.36 मिलियन आंका गया है।

इन दिनों, कंबरलैंड काउंटी में भूमि अधिग्रहण दुर्लभ क्षेत्र में खाली भूमि के कारण अप्राप्य हो गया है।

मेन एमएलएस वेबसाइट के अनुसार, हार्प्सवेल में खेती योग्य भूमि का कोई अन्य टुकड़ा बिक्री या पट्टे के लिए उपलब्ध नहीं है।

ऊंची कीमतों के कारण, मेन में जमीन खरीदने के लिए इससे अधिक चुनौतीपूर्ण समय कभी नहीं रहा, खासकर मध्य-तट क्षेत्र में जहां माहेर की जमीन स्थित है।

कई किसान अपनी ज़मीन किराये पर भी दे रहे हैं – लेकिन किसी ने भी इसे मुफ़्त में नहीं दिया है।

मेन फार्मलैंड ट्रस्ट ने सबसे पहले यह ऑफर शनिवार को अपने फेसबुक पेज पर पोस्ट किया। भूमि का उपयोग भांग के उत्पादन के लिए भी किया जा सकता है।

मैहर ने मेन फ़ार्मलिंक फ़ेसबुक पेज पर फ़ार्म के इतिहास के बारे में विस्तार से बताया।

उन्होंने लिखा, ‘कृषि भूमि की मिट्टी बहुत अच्छी है (यदि इसका परीक्षण किया गया हो) लेकिन कई दशकों (कम से कम 75 वर्ष मानकर) से इसे कृषि भूमि के रूप में उपयोग नहीं किया गया है।’

‘जिस परिवार से मैंने इसे खरीदा था, उससे ऐसा कभी नहीं लगता कि इसकी भारी खेती की गई हो। शायद उनके पास किसी समय कुछ गायें चर रही थीं और उनके पास सब्जियों के बगीचे थे।’

‘मैं एक ऐसे किसान को रखना पसंद करूंगा जो सब्जियों, जानवरों और संभावित बागों के मिश्रण से जमीन पर खेती करने में रुचि रखता हो। आदर्श रूप से जैविक रूप से पुनर्योजी लेकिन कम से कम जैविक प्रथाओं का पालन करना।

‘हमारे पास मेन राज्य में सबसे पुराना बाल्डविन सेब का पेड़ भी है, जैसा कि संपत्ति पर एमओएफजीए द्वारा प्रमाणित है, इसलिए कुछ सेब की विरासत भी है।

‘मैं एक सक्षम किसान को जमीन पर बहुत लंबी अवधि (लगभग 50 वर्ष) का मुफ्त पट्टा देने को तैयार हूं, जो जमीन को बेहतर बनाने और उस पर खेती करने के लिए आवश्यक सुधार करने को तैयार है।

उन्होंने कहा, कुछ हद तक, ‘मैं व्यवसाय के ब्रांड और मार्केटिंग पक्ष में भी मदद करने को तैयार हूं।

पोस्टिंग के बाद से, मैहर ने दावा किया कि उन्हें पांच से छह पूछताछ मिली हैं।

उन्होंने कहा, ‘मैं इससे पैसा नहीं कमाना चाहता। मैं बस यह सुनिश्चित करने का एक तरीका खोजना चाहता हूं कि यह खेत अगली पीढ़ी के लिए व्यवहार्य हो।’

उनका मानना ​​है कि खुली भूमि एक स्थापित फार्म के लिए आदर्श होगी या एक नए फार्म के लिए जगह प्रदान करेगी।

समाचार आउटलेट की रिपोर्ट के अनुसार, नए किरायेदार को संपत्ति पर एक कुआं खोदने के साथ-साथ बिजली के लिए तार लगवाने के लिए भी भुगतान करना होगा।

माहेर को विश्वास है कि ज़मीन सही व्यक्ति को मिलेगी और उन्हें विश्वास नहीं है कि चेतावनी संभावित किसानों के लिए बाधा बनेगी।

‘यह सिर्फ प्रतिबद्धता साबित करता है,’ उन्होंने कहा, ‘एक दुर्लभ अवसर, भले ही जटिल हो।’