इस महीने की शुरुआत में चोरों द्वारा लक्षित लंदन ‘अरबपति विवाद’ देश की सबसे महंगी सड़कों में से एक है – जहां घर £110 मिलियन तक के बाजार में बेचे जाते हैं और अमीर विदेशी निवेशकों द्वारा खरीदे जाते हैं।
लॉयड्स बैंक के डेटा से पता चलता है कि सेंट जॉन्स वुड में एवेन्यू रोड पर हवेली पिछले पांच वर्षों में औसतन £15.1 मिलियन में बिकी है।
एक समय यह मार्ग पुराने धन का घर हुआ करता था, लेकिन अत्यधिक अमीर विदेशी टाइकून द्वारा खरीदारी की भरमार के कारण पुराने घरों को मैकमेन्शन के पक्ष में जमींदोज कर दिया गया है, जिन्हें प्रति सप्ताह £40,000 में बेचा या किराए पर दिया जा सकता है।
हालाँकि, निवासियों के हाई अलर्ट पर रहने की संभावना है क्योंकि एक महंगी संपत्ति को एक चोर द्वारा नष्ट कर दिया गया था, जिसने दूसरी मंजिल की खिड़की के माध्यम से घर में चढ़कर £ 10 मिलियन से अधिक के आभूषण चुरा लिए थे।
पीड़िता, प्रभावशाली व्यक्ति और कला संग्राहक शफीरा हुआंग ने 13,000 फॉलोअर्स वाले इंस्टाग्राम अकाउंट पर 10.73 कैरेट की हीरे की अंगूठी और एक हीरे और नीलम के हार सहित – अपने अनमोल आभूषणों के संग्रह की प्रशंसा की थी।
गहनों के साथ-साथ चोर ने £150,000 के हर्मीस क्रोकोडाइल केली हैंडबैग और £15,000 नकद भी चुरा लिए – जिनमें से कई अकेले थे। छापेमारी के वक्त घर पर कोई नहीं था.
कई प्रसिद्ध चेहरे कभी एवेन्यू रोड पर रहते थे, जो स्विस कॉटेज को राजधानी के उत्तर में रीजेंट पार्क से जोड़ता है।
कुछ समय के लिए इसके किरायेदारों में रिहाना और मुक्केबाज एंथोनी जोशुआ भी थे, जिन्होंने 2017 में व्लादिमीर क्लिट्स्को के साथ अपनी लड़ाई से पहले प्रति सप्ताह £20,000 में एक घर किराए पर लिया था।
प्रभावशाली शफ़ीरा हुआंग चोरों का शिकार बनीं, जिन्होंने इस महीने की शुरुआत में उनके एवेन्यू रोड स्थित घर पर छापा मारा और £10 मिलियन के गहने चुरा लिए।
उत्तरी लंदन की हरी-भरी सड़क व्यापक निर्माण परियोजनाओं को अंजाम देने वाले नौसिखिया निवेशकों का क्षेत्र बन गई है
सड़क पर संख्या 87 (ऊपर) सहित कुछ भव्य घरों को £75 मिलियन में बिक्री के लिए रखा गया है – जबकि अन्य ने तब से £110 मिलियन तक की बिक्री की है
इस फ्रीहोल्ड नव-जॉर्जियाई हवेली को £30 मिलियन में बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया गया था और यह सड़क पर सबसे आकर्षक संपत्तियों में से एक है
गायक रॉबी विलियम्स, जिन्हें वर्तमान में सिनेमाघरों में बायोपिक बेटर मैन में एक बंदर के रूप में दर्शाया गया है, के बारे में खबर है कि उनके हॉलैंड पार्क घर की योजना स्थानीय परिषद के साथ परेशानी में पड़ने के बाद उन्होंने जादू के लिए वहां डेरा डाल दिया था।
हालाँकि, प्रसिद्ध चेहरे कहीं और भाग गए हैं और हाल के वर्षों में एवेन्यू रोड पर कई घर खाली पड़े हैं।
सड़क पर टहलने से इसके कई पहलुओं का पता चलता है – पुरानी, लंबे समय से चली आ रही हवेलियों से लेकर नए बने दिग्गजों तक, और कई सड़क निर्माण और निर्माण कार्य जो दीर्घकालिक निवासियों का कहना है कि उनके घरों का आनंद बर्बाद कर देते हैं।
अधिकांश घर विशाल द्वारों से सुरक्षित हैं, जिनमें दृश्य सुरक्षा कैमरे सड़क पर चलने वाले किसी भी व्यक्ति पर नज़र रखते हैं।
निवासियों को जहां उन्हें जाना है वहां ले जाने के लिए ड्राइवर मौजूद रहते हैं, जबकि कुछ घरों में नौकरानी और सुरक्षा गार्ड भी 24/7 रहते हैं।
यह अब लंदन की सबसे महंगी सड़क भी नहीं रही। वह सम्मान, आज तक, नाइट्सब्रिज का है।
आज प्रकाशित लॉयड्स बैंक के सर्वेक्षण के अनुसार, एवेन्यू रोड अभी भी शीर्ष 10 में है, लेकिन हाल के वर्षों में केवल कुछ मुट्ठी भर संपत्तियों में ही बदलाव हुआ है।
राइटमूव के डेटा से पता चलता है कि हवेली हाल ही में £31.6 मिलियन में बिकी है – जिससे भाग्यशाली खरीदार को सड़क के बीच में 10-बेडरूम वाला घर मिला।
हाल ही में विदेशों से नौसिखिया अमीर आए हैं। पिछले साल, संयुक्त अरब अमीरात के निवेशक-डेवलपर सेलेक्ट ग्रुप ने 52 एवेन्यू रोड पर एक हेल्थ स्पा और दरबान के साथ 12 टाउनहाउस शैली की हवेली बनाने की योजना की अनुमति प्राप्त की थी।
अल्ट्रा-लक्स प्रॉपर्टी एस्टेट एजेंट ब्यूचैम्प एस्टेट्स की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि 2020 और 2023 के बीच एवेन्यू रोड पर छह नई हवेलियाँ बनाई गईं, जिनकी कुल कीमत £370 मिलियन थी।
और नवनिर्मित संपत्तियों में से 110 मिलियन पाउंड मूल्य की एक संपत्ति को दो साल पहले बाजार में उतारा गया था। यह अब बाजार से बाहर है।
दो साल की भूमि रजिस्ट्री बैकलॉग का मतलब है कि बाजार में मौजूद संपत्तियों की कई बिक्री अभी तक दर्ज नहीं की गई हैं। £570 मिलियन की सात नई एवेन्यू रोड परियोजनाएं भी रास्ते में हैं।
संदिग्ध चोर जिसने इस महीने की शुरुआत में शफीरा हुआंग से £10.4 मिलियन के आभूषण चुराए थे
प्रभावशाली व्यक्ति और कला संग्राहक ने अपने कुछ आभूषण – जिनमें उनके नाम का एक कस्टम ब्रेसलेट भी शामिल है – इंस्टाग्राम पर दिखाया
इनमें से कई टुकड़े अद्वितीय, एकमुश्त वस्तुएं (बाएं) थे, जबकि दाईं ओर नीलमणि, सोने और हीरे का हार भी चुराए गए मूल्यवान सामानों में से एक था
चोरी में £15,000 मूल्य के हर्मीस क्रोकोडाइल केली हैंडबैग (चित्रित एक उदाहरण) भी चोरी हो गए।
7 दिसंबर को एवेन्यू रोड पर छापे में एक रत्नजड़ित क्लैप (बाएं) और चमचमाती घड़ी (दाएं) चोरी हो गई
हर कोई सड़क के लगातार कटने और बदलने से खुश नहीं है। मां सिमा आलम ने फरवरी में द सन से नाराज़ होकर कहा था: ‘आप उनमें से बहुतों को उनकी बड़ी कारों में थोड़ा चिड़चिड़ा पाते हैं, ऐसा लगता है जैसे वे सोचते हैं कि “यह मेरा अधिकार है और मैं यहीं की हूं, आप रास्ता छोड़ दीजिए।”
सेवानिवृत्त दूधवाले लेस ट्रिम ने कहा: ‘आपको फ्लैश कारें मिलती हैं लेकिन आप इन लोगों को नहीं देखते हैं, वे खुद को अपने तक ही सीमित रखते हैं।
‘आप एक अनोखी लड़की, सफाईकर्मी, नौकर, संपत्ति की देखभाल करने वाली महिला को देखते हैं। यह अत्यधिक अमीरों के लिए है। वे वास्तव में यहां नहीं रहते हैं।’
अन्य हालिया शीर्ष बिक्री में आठ बिस्तरों वाली संपत्ति नंबर 77 शामिल है, जिसे दिसंबर 2020 में £13 मिलियन में बेचा गया था और इसका स्वामित्व दिवंगत चिनकाक्राफ्ट संस्थापक गेराल्ड लिप्टन के पास था। इसके पास एक नए तीन मंजिला घर को गिराने की योजना की अनुमति है।
नंबर 62 को 2019 में £12 मिलियन में खरीदा गया था, जिसे ध्वस्त करने और एक सुपर-बेसमेंट सहित चार मंजिला विशाल संपत्ति के साथ बदलने की योजना बनाई गई थी, जो अब आधा तैयार होने के करीब है।
नंबर 87 ने 2020 में £75 मिलियन में बिक्री के लिए लंदन के सबसे महंगे घर के रूप में एक नया रिकॉर्ड बनाया – एक उपलब्धि जो लंबे समय से कई गुना अधिक है, मेफेयर के एबरकॉनवे हाउस की £138 मिलियन की बिक्री से सबसे अधिक चौंका देने वाली है।
ग्रीक व्यवसायी जॉर्ज ड्रैगौमानोस द्वारा विकसित, जिन्होंने 2013 में प्लॉट खरीदा था, नंबर 87 एवेन्यू रोड भी £160,000 प्रति माह के किराए पर उपलब्ध था।
इसमें दस शयनकक्ष, दस स्नानघर, आउटडोर पूल, बार के साथ बारह सीटों वाला सिनेमाघर, एक सिगार कक्ष और दो सुरक्षित जलवायु-नियंत्रित वाइन सेलर हैं।
अन्य जगहों पर, ज़ूप्ला वर्तमान में प्रति सप्ताह £40,000 – या £173,333 प्रति माह पर किराए के लिए उपलब्ध दो संपत्तियों को सूचीबद्ध करता है – जो भव्य कलाकृतियों और गहरी फिटिंग के साथ पूर्व-सुसज्जित हैं।
जो लोग थोड़ा कम खर्च करना चाहते हैं वे £1.5 मिलियन के क्षेत्र में कहीं एक फ्लैट खरीद सकते हैं, या £3,000 से £15,000 प्रति माह के हिसाब से कहीं भी किराए पर ले सकते हैं – जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल भी शामिल है।
कुछ घरों को अत्यधिक नवीकरण के लिए तैयार कर दिया गया है या यहां तक कि उन्हें ध्वस्त कर दिया गया है (2021 में चित्रित एवेन्यू रोड में एक घर में काम चल रहा है)
संख्या 52 को ध्वस्त कर दिया गया है और इसे 12-टाउनहाउस कॉम्प्लेक्स में पुनर्विकास किया जाएगा (चित्रित प्रस्तावित विकास का एक यथार्थवादी 3डी प्रतिपादन)
प्रिमरोज़ हिल क्षेत्र में अपराध विशेष रूप से अधिक नहीं है, जहां एवेन्यू रोड पाया जा सकता है, जो रीजेंट पार्क के ठीक उत्तर में है।
चोरी की दरें कैमडेन बरो क्षेत्र के बाकी हिस्सों की तुलना में कम हैं, और लंदन के औसत से भी कम हैं।
दिसंबर 2020 से कुल 288 चोरियां दर्ज की गई हैं, औसतन छह प्रति माह।
जासूस इस बात की जांच जारी रखे हुए हैं कि उन्होंने 7 दिसंबर को शफ़ीरा हुआंग के घर पर ‘बेशर्मी’ से की गई छापेमारी को क्या कहा था।
प्रभावशाली व्यक्ति ने अपने कीमती सामानों में खुद की तस्वीरें साझा की थीं, और चोरी के बावजूद वह ब्रिटिश फोर्सेज फाउंडेशन के रात्रिभोज में शामिल होने में सक्षम थी और इस महीने की शुरुआत में सारा, डचेस ऑफ यॉर्क के साथ भोजन साझा किया था।
अब वह कुल £1.5m के बम्पर पुरस्कार की पेशकश कर रही है, जिसमें संदिग्ध की गिरफ्तारी और सजा के लिए जानकारी प्रदान करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए £500,000 और किसी भी बरामद वस्तु के मूल्य का 10 प्रतिशत शामिल है।
चोरी की जांच कर रहे सेंट्रल नॉर्थ बेसिक कमांड यूनिट के जासूस कांस्टेबल पाउलो रॉबर्ट्स ने कहा: ‘यह एक क्रूर अपराध है, जहां संदिग्ध ने अज्ञात हथियार से लैस होकर संपत्ति में प्रवेश किया है और पीड़ितों के घर के अभयारण्य का उल्लंघन किया है।
‘संदिग्ध ने £10.4 मिलियन मूल्य के आभूषण चुराए हैं, जिनमें से अधिकांश भावुक और अपने डिजाइन में अद्वितीय हैं, और इसलिए आसानी से पहचाने जा सकते हैं।
‘हम किसी से भी आग्रह करते हैं जो एवेन्यू रोड, एनडब्ल्यू8 के क्षेत्र में था और उसने कुछ भी संदिग्ध देखा हो तो कृपया आगे आएं।
‘इसके अलावा, यदि आपने यह आभूषण देखा है, किसी ने आपको इसे बेचने की पेशकश की है, या आपके पास कोई और जानकारी है, तो कृपया पुलिस या क्राइमस्टॉपर्स से गुमनाम रूप से संपर्क करें।’