93 साल के भारतीय का बुर्ज खलीफा से मुकाबला! बनाने जा रहे हैं भारत का सबसे महंगा प्रोजेक्ट, सबसे महंगे अपार्टमेंट की प्रति फ्लैट कीमत है…

डीएलएफ डहलियास सिर्फ एक आवासीय परियोजना नहीं है, बल्कि अपने विशाल आवासों, अद्वितीय सुविधाओं और अभूतपूर्व मूल्य निर्धारण के साथ, यह भारत में उच्च-स्तरीय जीवन के लिए एक नया मानक स्थापित करेगा।

828 मीटर ऊंची बुर्ज खलीफा दुनिया की सबसे ऊंची इमारत है, जिसे लगभग 12,500 करोड़ रुपये की लागत से बनाया गया है। इसमें 900 अपार्टमेंट हैं। रिपोर्ट्स के मुताबिक, बुर्ज खलीफा में 1 बीएचके अपार्टमेंट की कीमत लगभग 3.73 करोड़ रुपये, 2 बीएचके की कीमत लगभग 5.83 करोड़ रुपये और 3 बीएचके की कीमत लगभग 14 करोड़ रुपये है। इसके विपरीत, डीएलएफ दहलियास में अपार्टमेंट 80,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से शुरू होने की उम्मीद है, औसत अपार्टमेंट की कीमत लगभग 100 करोड़ रुपये है, जो उन्हें बुर्ज खलीफा की तुलना में अधिक महंगा बनाती है।

बाजार पूंजीकरण के हिसाब से भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी डीएलएफ, गुरुग्राम में गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित अपने नवीनतम प्रोजेक्ट, डीएलएफ द डहलियास के साथ लक्जरी जीवन को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार है। भारत का सबसे महंगा आवासीय विकास बनने की ओर अग्रसर, यह परियोजना देश के रियल एस्टेट इतिहास में पिछले सभी मानकों को पार कर गई है।

डीएलएफ की परियोजना की मुख्य विशेषताएं

बेजोड़ कीमत: डहलियास 400 अल्ट्रा-लक्जरी आवासों की पेशकश करेगा, जिनकी कीमतें 80,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से शुरू होंगी। एक अपार्टमेंट की औसत लागत लगभग 100 करोड़ रुपये होने का अनुमान है।

भारी बिक्री मूल्य: परियोजना का कुल बिक्री मूल्य 34,000 करोड़ रुपये होने का अनुमान है, जो डीएलएफ की पिछली ऐतिहासिक परियोजना, द कैमेलियास के बिक्री मूल्य का 2.5 गुना है, और भारत में किसी भी अन्य रियल एस्टेट परियोजना से अधिक है।

बड़े आवास: अपार्टमेंट का आकार 9,500 वर्ग फुट से 16,000 वर्ग फुट तक होगा, जिसका औसत आकार 11,000 वर्ग फुट होगा।

विस्तृत क्लब हाउस: इस परियोजना में 200,000 वर्ग फुट में फैला एक अत्याधुनिक क्लब हाउस होगा, जो इसे द कैमेलियास के आकार से दोगुना बना देगा।

टावर डिज़ाइन: यह परियोजना 17 एकड़ में फैली होगी, जिसमें 29 मंजिल के टावरों में 400 सुपर-लक्जरी आवास होंगे।

डीएलएफ और उसके नेतृत्व के बारे में:

93 साल के डीएलएफ के चेयरमैन और सीईओ कुशल पाल सिंह की कुल संपत्ति 1.51 लाख करोड़ रुपये है। उनके नेतृत्व में, डीएलएफ ने कई ऐतिहासिक परियोजनाएं शुरू की हैं, जिसमें द डहलियास इसके पोर्टफोलियो में नवीनतम शामिल है।

डहलियास बनाम कैमेलियास

दहलियास रणनीतिक रूप से द कैमेलियास के ठीक सामने स्थित है, जो एक और प्रतिष्ठित डीएलएफ परियोजना है जो उच्च-निवल मूल्य वाले व्यक्तियों और शीर्ष कॉर्पोरेट अधिकारियों को आकर्षित करने के लिए जानी जाती है। एक दशक पहले 22,500 रुपये प्रति वर्ग फुट पर लॉन्च किया गया, कैमेलियास अब 65,000 रुपये से 85,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच कीमत पर है।

फरवरी 2024 में, द कैमेलियास में 10,000 वर्ग फुट का एक अपार्टमेंट रिटेल दिग्गज वी-बाजार के सीएमडी हेमंत अग्रवाल की पत्नी स्मिति अग्रवाल को 95 करोड़ रुपये में बेचा गया था। कैमेलियास में असज्जित अपार्टमेंट न्यूनतम 10.5 लाख रुपये प्रति माह पर किराए पर दिए जाते हैं, सुसज्जित विकल्प के लिए 14 लाख रुपये तक मिलते हैं।

अब तक, भारत में रियल एस्टेट की सबसे अधिक कीमतें मुंबई और दिल्ली के प्रीमियम क्षेत्रों में दर्ज की गई हैं, जो अक्सर 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक होती हैं। ओबेरॉय रियल्टी द्वारा विकसित मुंबई की थ्री सिक्सटी वेस्ट, बिक्री मूल्य के मामले में सबसे महंगी रियल एस्टेट परियोजना रही है। हालाँकि, मुंबई में थ्री सिक्सटी वेस्ट, डीएलएफ द कैमेलियास और नमन ज़ाना की संयुक्त बिक्री के बराबर बिक्री मूल्य के साथ, द डहलियास इस बेंचमार्क को पार कर जाएगा।