HUDCO Chairman and Managing Director, Sanjay Kulshrestha
हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (HUDCO) कम ब्याज असर वाले बॉन्ड के माध्यम से उच्च लागत वाले बैंक ऋणों की लगभग of 4,000-5,000 करोड़ की कीमत के पुनर्वित्त को देखेगा, जिससे 10-20 आधार अंक (6.6-odd प्रतिशत) की लागत कम हो जाती है। व्यवसाय लाइन।
अधिकांश बैंक ऋणों को पुनर्वित्त करने के लिए 7.3 – 7.5 प्रतिशत की रुचि है। इसके खिलाफ, हडको द्वारा अंतिम फंड जुटाया गया, बॉन्ड के माध्यम से, 2,500 करोड़ की धुन पर 6.9 प्रतिशत की ब्याज दर बढ़ गई।
पुनर्वित्त एक मौजूदा ऋण को एक नए के साथ बदलने की प्रक्रिया है, अक्सर कम ब्याज दर या कम ऋण अवधि जैसी बेहतर शर्तें प्राप्त करने के लिए।
“हम धन की लागत को नीचे लाने के लिए देख रहे हैं और विभिन्न विकल्पों की खोज कर रहे हैं। इसलिए हम कम लागत वाले वित्तपोषण विकल्पों के माध्यम से पिछले कुछ उच्च लागत फंडों में से कुछ को पुनर्वित्त करेंगे। यहां तक कि 10-20 आधार बिंदु अंतर भी हमें अच्छा उत्तोलन देता है। इसलिए कुछ पुराने उधारों के लिए पुनर्वित्त किया जाएगा,” कुल्श्रेस्टा ने कहा।
NBFC के पास a 60,000 करोड़ फंड के लिए अनुमोदन है।
इसने हाल ही में डीप -डिस्काउंट ज़ीरो कूपन बॉन्ड के मुद्दे के लिए सरकारी अनुमोदन प्राप्त किया – एक शायद ही कभी इस्तेमाल किया गया लेकिन चुनिंदा प्रीमियम पेशकश – ₹ 5,000 करोड़ (परिपक्वता पर) तक, इसके अलावा, हरी बत्ती प्राप्त करने के अलावा पूंजीगत लाभ बॉन्ड जारी करने के लिए।
बांड इश्यू
हडको ने इन एक समय के माध्यम से कुछ ₹ 2,500 -ऑड करोड़ जुटाने का इरादा किया है, शून्य कूपन बॉन्ड, जो ज्यादातर कॉर्पोरेट्स में लक्षित होते हैं। आमतौर पर, एक शून्य-कूपन बॉन्ड एक ऋण साधन होता है जो अपने अंकित मूल्य पर छूट पर बेचा जाता है और अपने जीवन के दौरान आवधिक ब्याज का भुगतान नहीं करता है। इसके बजाय, निवेशक परिपक्वता पर पूर्ण अंकित मूल्य प्राप्त करता है। अब तक केवल दो सरकार समर्थित संस्थाएं-आरईसी (ग्रामीण विद्युतीकरण निगम लिमिटेड) और पीएफसी (पावर फाइनेंस कॉरपोरेशन)-को इन बॉन्ड को जारी करने की अनुमति दी गई है।
कैपिटल गेन्स बॉन्ड – जिसे धारा 54EC बॉन्ड कहा जाता है – कंपनी को रिटेल सेगमेंट में टैप करने की अनुमति देगी, जिसमें अपेक्षित फंड ₹ 500-1,000 करोड़ रेंज में है। “हम यहां एक नए खिलाड़ी हैं। इसलिए कुछ प्रतियोगिता है। हम इस सेगमेंट में टैप करने के लिए पैन-इंडिया रोडशो को अंजाम देंगे,” उन्होंने कहा।
जापान और यूएसए का दोहन
कुल्शरेश के अनुसार, जापान से कम से कम दो फंड जुटाने वाले ट्रान्स का पता लगाया जा रहा है – प्रत्येक किश्त के साथ $ 500 मिलियन (लगभग ₹ 4000 करोड़) की धुन पर है। धन की लागत लगभग 6 प्रतिशत होने की उम्मीद है – काफी कम।
कंपनी फेड दर आंदोलनों के आधार पर, यूएस मार्केट, पोस्ट Q3FY25 में भी टैप कर सकती है। सूत्रों ने कहा कि अभी अमेरिका से धन की लागत 7 – 7.5 प्रतिशत रेंज में काम करती है।
“तो अगर अमेरिका से धन की लागत में कुछ बदलाव है, तो हम उस बाजार में भी टैप करेंगे। शायद इस वर्ष की तीसरी तिमाही पोस्ट करें,” उन्होंने कहा।
HUDCO का लक्ष्य वित्त वर्ष 26 में 6.6 – 6.7 प्रतिशत के लिए धन की लागत को कम करना है; वित्त वर्ष 25 की 6.9 प्रतिशत निकास दर के मुकाबले। कंपनी का एनपीए 1 प्रतिशत से कम है।
वितरण
कंपनी, देश की सबसे पुरानी आवास वित्त संस्थाओं में से एक, ने हाल ही में एक गैर-बैंकिंग वित्तीय इकाई के रूप में अनुमोदन प्राप्त किया। यह वित्त वर्ष 26 में of 50,000 करोड़ की एक डिस्बर्सल को लक्षित कर रहा है-FY25 के। 40,000-ऑड करोड़ से अधिक लगभग 25 प्रतिशत अधिक है।
डिस्बर्सल मुख्य रूप से सड़कों के खंड में 30 – 35 प्रतिशत, मल्टी मोडल कॉरिडोर में 5 – 10 प्रतिशत, पावर और इंजीनियरिंग सेगमेंट में 20 – 25 प्रतिशत और आवास में लगभग 10 प्रतिशत है। ये ज्यादातर राज्य सरकार सहित सरकार को कवर करते हैं।
22 अप्रैल, 2025 को प्रकाशित
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